Протест срещу разрешението за строеж на комплекс в Свети Влас

Протест срещу разрешението за строеж на комплекс „Венид Еко вилидж“ в Свети Влас. То е издадено през 2019 година от главния архитект на община Несебър.

На 8 юни тази година Върховната административна прокуратура сезира министъра на околната среда и водите и началника на ДНСК да извършат незабавна проверка на строежа в защитената зона „Емине - Иракли“. 

Тогава в медиите излезе информация за строеж на придобит имот като гора чрез замяна, която впоследствие  е призната за несъвместима държавна помощ поради нарушаване на Договора за функциониране на ЕС. Също така не са спазени правни норми, уреждащи изисквания за опазване на зони под режима на Закона за биологично разнообразие (ЗБР), съотв. за законност на строителството, регламентирани в Закона за устройство на територията /ЗУТ/ и Закона за устройство на Черноморското крайбрежие /ЗУЧК/.

Установено е, че към днешна дата, имота попада частично /29%/ в границите на проектозащитена зона „Емине - Иракли” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна.

Имотът е изключен от горския фонд, след което от кмета на община Несебър е разрешена сеч на общо 110 дървета, а от главния архитект са издадени първоначално три разрешения за строеж за 13 жилищни сгради - влезли в сила. Възложителят обаче се отказва от трите разрешения, за сметка на осем други разрешения за строеж на „Комплекс „Венид Еко вилидж“, жилищни сгради и хотел - етапно строителство, 36 броя къщи/къщички.

При съгласуването на строежа от директора на РИОСВ гр. Бургас не са направени дължимите преценки - на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда по реда на ЗООС и на оценка на съвместимостта с предмета и целите на опазване на защитена зона. Тези пропуски отново водят до нищожност на осемте разрешения за строеж.

Те са издадени и без задължителната по ЗУТ виза за проектиране, което също е основание за нищожност.

Протестите следва да спрат и изпълнението на разрешенията за строеж. Уведомен е и кметът на община Несебър в качеството му на орган, който следи по силата на ЗУТ за законността на строителството.

Към момента тече процедура за издаване на заключителна заповед за обявяване на защитена зона „Емине – Иракли“. В него имота е изключен от окончателната граница на зоната.