Откриха много нарушения при проверката на имота на нос „Чукалята“ в парк „Росенец“ (ОБНОВЕНА)

Сградите, които са изградени на нос „Чукалята“ в парк „Росенец“ нямат одобрени инвестиционни проекти и издадено разрешение за строеж. Това показва проверката, назначена от прокуратурата. Става въпрос за строежите „Двуетажна масивна сграда“, „Едноетажна постройка - бунгало“ - №1, „Едноетажна постройка - бунгало“ - №2, „Едноетажна постройка - бунгало“ - №3, „Триетажна масивна сграда“, „Оранжерия – 500м2“, „Двуетажна сграда“.

Изграденият пристан за яхти няма одобрен инвестиционен проект и издадено разрешение за строеж. Не е издадено и удостоверение за експлоатационна годност.

От проверката на място, както и от кадастрални скици на имота е  установено, че пристрояването на пристанището не е извършено през 80-те години на миналия век, както е посочено в нотариалния акт. За извършеното документно престъпление материалите се изпращат на Върховната касационна прокуратура, посочват от институцията.

Според проверката, крайбрежната плажна ивица няма статут на морски плаж. "До нея няма свободен достъп. Той е ограничен от поставена строителна ограда от метални платна. Установено е, че за поземления имот, който е държавна собственост, няма съставен акт за държавна собственост", допълват от институцията.

Началникът на строителния надзор и Община Бургас трябва да предприемат действия за отстраняване на нарушенията, посочват от прокуратурата.

До този момент в местната администрация документи са представени само от собственика на имота и от строителния надзор. Все още се очаква това да направи и строителят на обекта, но няма данни той да е получил писмото с исканата проверка от Община Бургас. От документите става ясно, че Акт 15 за годността за приемане на строежа има съставени за два от строежите – за външния басейн и за допълващото застрояване.

Относно основната сграда са представени три броя Акт 14. Те са за приемане на конструкцията на отделните части на строежа. След пожара от 18 май, са направени предписания за необходимите строително-монтажни работи за възстановяване. След като те приключат, ще бъде допълнен и подписан Акт обр.15. за строеж “Сграда на водна спортна база“, посочват от Общината. В документите до институцията се посочва, че строителната ограда е преместена.

От Община Бургас допълват, че за да бъде приключена процедурата, е необходимо да изтече срокът за представяне на документите от страна на строителя или отговор от негова страна.

Има противоречие между данните от Община Бургас и заключението на прокуратурата. Така коментира казуса с резултатите от проверките на имота на нос „Чукалята“ в парк „Росенец“ общинският съветник Димитър Найденов. Според него изчакването на отговора и документите от строителя е излишно.

Общинският съветник посочи, че до скоро от Община Бургас са обяснявали, че за този обект има издаден Акт 14, което означава, че сградата трябва да е нанесена в кадъстъра, но там са описани само старите постройки. Той допълни, че от администрацията са му отговорили, че за тези имоти се плащат такса смет и данък сгради.

Според общинския съветник няма практика, в която администрацията да иска документи от собственика на имота, строителя и строителния надзор. По този начин седем дневният срок от връчването на искането, може и да не започне да тече, ако не бъде намерена една от страните, допълни той. „Единствено се уведомява инвеститорът, който е собственикът. Той трябва да представи документите. Сега разбираме от прокуратурата, че такива документи няма нито на място при инвеститора, нито в Община Бургас. Как може Община Бургас да не разполага със строителните книжа? Акт 14 е част от цялата документация, в която има проекти, ел., ВиК, архитектура. Към тях има Акт 2 строително разрешение, Акт 2 откриване на строителна площадка. Актуване нагоре до Акт 14. Не може да имаш Акт 14 без да имаш одобрени проекти. Къде са те?“, коментира Найденов.

Димитър Найденов допълни, че строителният надзор и Община Бургас трябва да предприемат действия по установяване на нарушенията и премахване на незаконното строителство.