Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

30-годишната сага с „Дупката“ продължава

| обновено на 06.02.23 в 15:04


Вещи лица подготвят експертиза по делото за делба на имота в центъра на „Тройката“, известен сред бургазлии като „Дупката“. Повече от 30 години теренът е запустял и се водят различни дела, свързани с него. Днес в Бургаския районен съд трябваше да бъдат изслушани вещи лица, но делото беше отложено. Причината е, че една от страните поиска допълнителна задача от експертите при изготвянето на документа. Делото е образувано по искова молба на Община Бургас. 

Общо 11 627 кв. м. е общият терен на „Дупката“ в центъра на Бургас. Най-голям дял има Общината в размер на 10 989 кв. м. Останалите собственици в имота са фирмите – „Музеум“ ООД, „Трендекс България“ ЕООД, „Търговски дом“ ООД и „Мариета“ ООД.

Според Търговския регистър, управител на първото дружество е Янко Кесаровски. Той е и един от съдружниците в „Трендекс България“ ЕООД, заедно с бившия общински съветник Антон Коджабашев и Здравко Станчев. „Търговски дом“ ООД е дружество, регистрирано в Стара Загора и едноличен собственик на капитала на „Мариета“ ООД.

През 2006 г. „Трендекс“ придобива около 63 кв. м. от имота чрез сделки по замяна и по покупко-продажба. „Музеум“ има 250 кв. м., придобити чрез апорт по силата на дружествения договор от 2011 г. „Търговски дом“ е с около 61 кв. м. от терена, вследстие на дарения от 2006 г. и 2011 г. „Мариета“ ЕООД има около 263 кв.м., получени чрез дарение и покупко-продажба.

Делото за делбата датира от 2013 г. Ищец е Община Бургас. По време на заседанието днес, трябваше да бъдат изслушани вещи лица, изготвили експертиза как да бъде разделен теренът между собствениците. По искане на адвоката на „Трендекс“ за допълнителна задача към експертите, делото беше отложено за началото на месец май.

През годините са водени и други производства, свързани с терена. Според Общия устройствен план от 2011 г., мястото е предвидено за изграждане на административни, търговски, социални, учебни, културни и друг вид сгради. Имаше и идея там да бъде изграден Градски универсален магазин.

През август 2018 г. Община Бургас направи стъпки за изменение на Подробния устройствен план. Целта беше теренът, отреден за „Универмаг, базар и КОО (Комплексно обществено обслужване), да бъде променен в „Зона за благоустрояване, озеленяване, експозиционен и информационен център и инфраструктура“. Един от мотивите беше, че настоящият площад е малък за провеждането на обществени събития. „Отварянето на пространството и реализирането в него на зони за почивка и разходки от една страна, зони за провеждане на мероприятия от друга страна  и озеленяване ще създаде подходяща среда за експониране на недвижимата културна ценност от север (къщата на фамилията Хаджипетрови) и на сградата и двора на училище „Св. Св. Кирил и Методий“  от юг“, се посочваше още в докладната записка на Общината.

Впоследствие обаче другите собствениците в имота обжалваха решението на местния парламент и през 2021 г. Върховният административен съд окончателно го отмени. Магистратите потвърдиха Административния съд в Бургас и определиха, че допуснатият проект за изменение е незаконосъобразен, позовавайки се на становището на вещото лице по делото. Според него, „ЗУТ не урежда едновременно допускане на няколко вида отреждане за даден имот, тъй като самите отреждания понякога са взаимно изключващи се“. Експертът посочва и пример, че в имоти, отредени за озеленяване, не могат да се строят сгради, различни от тези, обслужващи зелените площи. Друг от мотивите е, че в момента все още се водят преговори между страните за подялба на имота и има висящи дела.

Междувременно, на метри от Съдебната палата в Бургас, ограденият с решетка терен продължава да пустее и да събира в себе си всякакъв вид отпадъци.  




Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините в развитие можете да следите и в нашата Facebook страница, както и в Twitter. Последвайте ни и в Instagram и YouTube за различния поглед на събитията от деня.

Галерия

ВИЖТЕ ОЩЕ

Потвърдиха мярката на шофьора, умишлено прегазил пешеходец в Сливен

Апелативния съд в Бургас потвърди постановената от Окръжен съд Сливен постоянна мярка за неотклонение „задържане под стража“ на шофьор, умишлено прегазил два пъти пешеходец на улица в сливенския квартал „Даме Груев“. Все още не са ясни причините довели до извършване на престъплението.  Шофьор прегази с микробус свой съсед в Сливен, задържан..

публикувано на 25.08.25 в 17:45

В ареста остава грузинския шофьор, изоставил бус с мигранти в с. Лозенец

За срок до 72 часа е задържан грузинския шофьор, обвинен в противозаконно подпомагане на мигранти да преминават през българската територия.  Престъплението е осъществено на 23 август на контролно-пропускателния пункт „Караагач“ на пътя за Бургас. Бус с 24 нелегални мигранти е задържан край Лозенец Тогава бус с 24 нелегални мигранти не спрял..

публикувано на 25.08.25 в 17:22

Прокуратурата: Деца са запалили пожара над Сливен

В Районна прокуратура Сливен започнато разследване за умишлен палеж на гората над квартал „Комлука“. Потвърдено бе, че огънят е тръгнал от детска игра в незаконно сметище.  Овладян е пожарът над сливенския квартал "Комлука" В събота около обяд пожарът започна от незаконно сметище край последните къщи в квартала, където според местните..

публикувано на 25.08.25 в 16:35

Велосипедист загина при катастрофа край Кошарица

77-годишен руски гражданин с постоянен адрес в Несебър, е загинал при катастрофа на пътя Бургас – Варна край Кошарица. Докато кара велосипеда си, той е бил блъснат от лек автомобил. На място са пристигнали екипи на Спешна помощ, но въпреки реанимационните действия мъжът е починал. Водачът на колата е тестван за алкохол и наркотици, пробите са..

публикувано на 25.08.25 в 11:00

Мъж е с черепно-мозъчна травма след инцидент в морето край Приморско

58-годишен мъж от Бухово е пострадал тежко при инцидент в морето край Южния плаж в Приморско. Той е скочил във водата и е ударил главата си в дъното, след което е изгубил съзнание. Пострадалият е бил изваден на брега и му е оказана първа медицинска помощ. С черепно-мозъчна травма и счупен шиен прешлен той е настанен за лечение в УМБАЛ „Сърце и мозък“..

публикувано на 25.08.25 в 10:30

Питбулът убил улична котка в Бургас е прибран в общинския приют

След многобройни сигнали на зоозащитници за агресивно поведение на свободно пуснат питбул, отглеждан в к-с "Меден Рудник", служители от Четвърто Районно управление - Бургас са установили собственика на животното. Той е 46-годишен мъж от Бургас.  Според сигналите питбулът е разкъсвал улични котки.  На собственика му е съставен акт по Наредба N 1 на..

публикувано на 25.08.25 в 07:47

Пожар до пътен възел "Петолъчката"

Пожар гори между Стралджа и пътен възел "Петолъчката". Огънят е обхванал сухи треви и ниска растителност. Сигналът за пожара е подаден около 12:00 часа. Пламъците гасят екипи с три противопожарни автомобила. Към момента няма опасност за близки населени места, посочиха от полицията. Служители на Районното управление в Стралджа оказват съдействие на..

публикувано на 24.08.25 в 13:30