ВАС дава първоначална „зелена светлина“ за строителство на Алепу

Върховният административен съд отмени заповед на бившия регионалния министър Иван Шишков, свързана с отказ за издаване на предварително съгласие за строителство в района на Алепу. Делото е образувано по жалба на собственика на имота „БРИЗ 2000“ ЕООД. С решението се задължава министърът да се произнесе наново по преписката с указанията на съда.

Предвижда се бъдещият Курортен комплекс „Алепу – Бриз вилидж“ да включва апартаментна сграда за сезонно ползване, сграда за персонал, паркинг, КПП и зона за рекреация.

Според заповедта на министъра, представеното разрешение за геозащитния строеж, което трябва да осигури устойчивост на територията, е „нищожен административен акт“. Мотив за това е становище по валидността на разрешението за ползване от 2020 г., изискано от началника на ДНСК.

Според дружеството обаче, заповедта е незаконосъобразна, защото са допуснати административни нарушения.

В решението на съда пише, че министърът незаконно е отказал поисканото предварително съгласие за строителство в свлачищния район. Посочва се, че дружеството е представило всички необходими документи и имотът не попада в район, за който е наложена строителна забрана.

Магистратите не подкрепят и мотивите за издаването на заповедта на министъра, свързани с Разрешението за ползване от 2020 г. на началника на ДНСК. Посочва се, че няма данни то да е обжалвано и да има влязло в сила решение.

Мотивите на министъра обаче са свързани с решение на Бургаския административен съд от февруари 2021 г., потвърдено впоследствие и от ВАС. Според настоящия състав на върховните магистрати, става въпрос за различни неща. Предходното дело е разглеждало не разрешение за ползване, а разрешение за строеж от 2018 г, издадено от главния архитект на Община Созопол.

Няма данни разрешението за ползване от 2020 г. да е обжалвано и затова то е влязло в сила, допълват магистратите.

„Видно от представените по делото документи, експертиза и наблюдения, геозащитният строеж е изграден на място и е годен да изпълнява функциите, за които е предназначен, а именно - да гарантира устойчивостта на терена по време на изграждането и по време на експлоатацията на предвиденото в имотите на жалбоподателя строежи“, се посочва още в решението.

Според съда, министърът незаконосъобразно е приел и че укрепването на свлачището на Алепу е незаконен строеж.

Решението на съда подлежи на обжалване с касационна жалба пред петчленен състав на ВАС.