Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Спад на сделките с недвижими имоти, ръст на цените в големите градове

Около 10-12% спад на сделките на недвижими имоти отчитат от бранша. За сметка на това, цените в големите градове отбелязват ръст. Това каза Добромир Ганев, председател на Националното сдружение „Недвижими имоти“, по време на деветото издание на Националната конференция „INSPIRE TO HIGHER“, която се провежда за първи път в Бургас.

"Това показват и официалните данни на Националната статистика. Ръстът отново е около 10-12%. Няколко са причините. Първата е, че предлагането намаля значително. Около е спадът на започнатото ново строителство. В Бургас е по-малък спадът. Това малко предлагане на пазара създава усещането, че купувачите нямат голям избор и това поддържа цените. Вероятно до края на годината, може и да видим някакви спадове на цените", категоричен е Ганев.

Друга причина за успешните сделки на имотния пазар е поддържането на нивата на лихвите през последните две години. Според Ганев, различния начин на формиране на лихвените проценти, в сравнение с Еврозоната, е подкрепила възможността на банките да бъдат активни на този пазар. 

Изкуствено завишени цени или т.нар. балон в продажбата на недвижимите имоти няма, каза зам.председателят на браншовото сдружения Александър Бойчев. Като пример за голямото търсене надвишаващо предлагането той посочи факта, че жилищата масово се продават „на зелено“ преди да се построят сградите.

"40-50% от имотите се продават още преди да са били построени, а другите се продават, докато сградата е на груб строеж. Ако искате да купите нещо качествено и добро, няма как да го купите след разрешението за ползване. Това е достатъчен индикатор, че търсенето на места, надвишава предлагането на имоти. Никой не определя тавана или минимума на цените, а те се определят от свободния пазар", сподели Бойчев.


В Бургас и по Черноморието цените на недвижимите имоти са в застой пък заяви прeдсeдателят на Регионалното сдружение „Недвижими имоти“ Стефка Калчева. 2-3% повишение на цените се очаква през следващата година, прогнозира тя.

"Продажбите са изключително ограничени, търсенето е много по-голямо. Това определя и цените на пазара. Повишеното търсене мотивира и лекото повишаването с 2-3% на годишна база", каза Калчева. Тя информира, че вълната от масова продажба на имоти от руски граждани вече е намаляла и те взимат много по-разумни решения. 

БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините в развитие можете да следите и в нашата Facebook страница, както и в Twitter. Последвайте ни и в Instagram и YouTube за различния поглед на събитията от деня.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Снимката е илюстративна

1,5 млн. лева дава държавата за подмяна на осветлението в Сливен

Близо 1,5 лева за подмяна на осветлението на 11 булеварда в Сливен ще отпусне държавата по Програмата за национално финансиране на общините. Споразумението за това е подписано между Министерството на регионалното развитие и благоустройството и кмета на община Сливен Стефан Радев.  Старите осветителни тела ще бъдат подменени с нови енергоспестяващи..

публикувано на 13.06.25 в 16:00
храм „Света Богородица“ - ремонт

Ремонтират най-стария храм в Бургас

В най-стария православен храм в Бургас „Света Богородица“ продължават неотложните ремонтни дейности, които трябва да приключат до началото на юли. Цялостно ще бъде ремонтиран подът, но върху него ще бъдат положени старите мраморни плочи. Храмът се нуждае от средства за приключване на обновяването му. Това сподели за общественото радио..

публикувано на 13.06.25 в 15:05

Организират благотворителен музикален куиз за обновяването на детските отделения в УМБАЛ – Бургас

Ротаракт клуб Бургас – Приморие и Интеракт клуб Бургас – Приморие продължават с благотворителната си кампания в подкрепа на обновяването на Първо и Второ детски отделения в УМБАЛ – Бургас. В началото на май те организираха голям благотворителен концерт под надслов „Заедно за нашите деца“, а сега са инициатори на музикален куиз, като средствата..

публикувано на 13.06.25 в 13:00
снимката е илюстративна

В понеделник ограничават движението по АМ "Тракия" след Карнобат

В района между Карнобат и Българово, при 342-ри километър на автомагистрала „Тракия“ в посока Бургас, движението ще бъде ограничено в активната и аварийната лента заради изкърпване на настилката. Превозните средства ще преминават само в скоростната лента, докато трае ремонтът. Агенция „Пътна инфраструктура“ апелира към водачите да бъдат внимателни,..

публикувано на 13.06.25 в 11:30
снимката е илюстративна

Продължава ремонтът на АМ „Тракия“ в област Сливен

В област Сливен продължава ремонтът на АМ „Тракия“ в 10-километров участък между 241-ви и 251-ви километър в посока Бургас. Полагат се геомрежа, асфалтови пластове и бордюри. Трафикът е двупосочен в платното за София, като е обособена по една лента за всяка посока. При натоварване в края на седмицата и през почивните дни е възможно забавяне и образуване..

публикувано на 13.06.25 в 10:30
Павлин Ковачев, организатор на турнира

Рекорден брой отбори участват в Международния полицейски благотворителен турнир по футбол в Бургас

30 отбора от пет държави ще се включат в 16-то издание на футболния турнир за Купата „Свети Никола“ в Бургас. Той се провежда в подкрепа на децата на починали служители от системата на ВМР от региона. Турнирът е част от календара на Международната полицейска асоциация (ИПА), чийто председател за бургаски регион е Павлин Ковачев, той е и главен..

публикувано на 13.06.25 в 09:00

Организират концерт с кауза в подкрепа на малкия Дани, за да проходи

Благотворителен концерт "Детска усмивка за живот" предстои тази вечер в Бургас. Каузата е в помощ на Дани, на 2 години и 9 месеца, с диагноза детска церебрална парализа. На детето е нужна операция в Съединените щати, за да проходи. Направен му е онлайн преглед и е даден 90 % шанс за успешна интервенция, която ще го изправи на крака...

публикувано на 13.06.25 в 08:20