Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Спад на сделките с недвижими имоти, ръст на цените в големите градове

Около 10-12% спад на сделките на недвижими имоти отчитат от бранша. За сметка на това, цените в големите градове отбелязват ръст. Това каза Добромир Ганев, председател на Националното сдружение „Недвижими имоти“, по време на деветото издание на Националната конференция „INSPIRE TO HIGHER“, която се провежда за първи път в Бургас.

"Това показват и официалните данни на Националната статистика. Ръстът отново е около 10-12%. Няколко са причините. Първата е, че предлагането намаля значително. Около е спадът на започнатото ново строителство. В Бургас е по-малък спадът. Това малко предлагане на пазара създава усещането, че купувачите нямат голям избор и това поддържа цените. Вероятно до края на годината, може и да видим някакви спадове на цените", категоричен е Ганев.

Друга причина за успешните сделки на имотния пазар е поддържането на нивата на лихвите през последните две години. Според Ганев, различния начин на формиране на лихвените проценти, в сравнение с Еврозоната, е подкрепила възможността на банките да бъдат активни на този пазар. 

Изкуствено завишени цени или т.нар. балон в продажбата на недвижимите имоти няма, каза зам.председателят на браншовото сдружения Александър Бойчев. Като пример за голямото търсене надвишаващо предлагането той посочи факта, че жилищата масово се продават „на зелено“ преди да се построят сградите.

"40-50% от имотите се продават още преди да са били построени, а другите се продават, докато сградата е на груб строеж. Ако искате да купите нещо качествено и добро, няма как да го купите след разрешението за ползване. Това е достатъчен индикатор, че търсенето на места, надвишава предлагането на имоти. Никой не определя тавана или минимума на цените, а те се определят от свободния пазар", сподели Бойчев.


В Бургас и по Черноморието цените на недвижимите имоти са в застой пък заяви прeдсeдателят на Регионалното сдружение „Недвижими имоти“ Стефка Калчева. 2-3% повишение на цените се очаква през следващата година, прогнозира тя.

"Продажбите са изключително ограничени, търсенето е много по-голямо. Това определя и цените на пазара. Повишеното търсене мотивира и лекото повишаването с 2-3% на годишна база", каза Калчева. Тя информира, че вълната от масова продажба на имоти от руски граждани вече е намаляла и те взимат много по-разумни решения. 

БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините в развитие можете да следите и в нашата Facebook страница, както и в Twitter. Последвайте ни и в Instagram и YouTube за различния поглед на събитията от деня.
ВИЖТЕ ОЩЕ

За девета поредна година организират благотворителен плувен маратон "Цонка Тодорова"

Плувно приключение с добра кауза предстои през юли в Бургас. За девета поредна година сдружение "Онкоболни и приятели" организира благотворителния плувен маратон "Цонка Тодорова". Предизвикателството пред участниците е да преплуват разстоянието от остров "Света Анастасия" до брега на плаж "Чукалята", разположен в парк..

публикувано на 15.06.25 в 17:00

Инициативата "Заедно за децата на Бургас" събра над 9 хиляди лева чрез благотворителен турнир по футбол

9240 лева са събрани по време на шестото издание на Благотворителният турнир по футбол на малки вратички – част от инициативата „Заедно за децата на Бургас“.  Организатори на събитието са Боян Дяков и Явор Жеков, със съдействието на редица фирми.  Турнирът се проведе миналата събота, 7 юни, на терените на спортен комплекс „Диалог 359 Арена“ в..

публикувано на 15.06.25 в 16:00

Установена е шарка по овцете в средецкото село Дебелт

Агенцията по безопасност на храните констатира огнище на шарка по дребните преживни животни в село Дебелт, община Средец. Заболяването е установено по сигнал от собственика на фермата. 183-те овце в заболялото стадо ще бъдат хуманно умъртвени съгласно европейското законодателство, а на собственика ще бъде изплатено обезщетение.  Определена е..

публикувано на 15.06.25 в 14:49

Организират благотворителен музикален куиз за обновяването на детските отделения в УМБАЛ – Бургас

Ротаракт клуб Бургас – Приморие и Интеракт клуб Бургас – Приморие продължават с благотворителната си кампания в подкрепа на обновяването на Първо и Второ детски отделения в УМБАЛ – Бургас. В началото на май те организираха голям благотворителен концерт под надслов „Заедно за нашите деца“, а сега са инициатори на музикален куиз, като средствата..

публикувано на 15.06.25 в 13:00

Жителите на Дюлево са категорично против изграждането на соларен парк край селото им

Жителите на село Дюлево (община Средец) категорично се противопоставят на изграждането на мащабен фотоволтаичен парк върху над 6000 декара земеделска и гориста площ чрез проведено гласуване, след общо събрание, което има тежест на референдум. Общо 142 души упражниха правото си на вот. От тях 138 гласове са признати за валидни, а 4 – недействителни...

публикувано на 15.06.25 в 11:00

Спад в цените на кайсии, ягоди и картофи по борсите у нас

Цените на повечето зеленчуци на борсите в страната продължават да се движат надолу и тази седмица, докато при някои плодове и основни хранителни продукти се наблюдава поскъпване, показват данните в седмичния бюлетин на Държавната комисия по стоковите борси и тържищата (ДКСБТ). Индексът на тържищните цени (ИТЦ), който отразява движението на цените на..

публикувано на 15.06.25 в 10:30

Спират строителството в община Поморие от днес

Със заповед на кмета на Община Поморие въз основа на решение на местния Общински съвет от днес,15 юни спира строителството на територията на гр. Поморие /изключение се прави за кв. Каменар/ и гр. Ахелой, включително курортните комплекси, ваканционни селища / вилни и туристически / намиращи се извън границите на населеното място.  Периода на..

публикувано на 15.06.25 в 10:00