Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Спад на сделките с недвижими имоти, ръст на цените в големите градове

Около 10-12% спад на сделките на недвижими имоти отчитат от бранша. За сметка на това, цените в големите градове отбелязват ръст. Това каза Добромир Ганев, председател на Националното сдружение „Недвижими имоти“, по време на деветото издание на Националната конференция „INSPIRE TO HIGHER“, която се провежда за първи път в Бургас.

"Това показват и официалните данни на Националната статистика. Ръстът отново е около 10-12%. Няколко са причините. Първата е, че предлагането намаля значително. Около е спадът на започнатото ново строителство. В Бургас е по-малък спадът. Това малко предлагане на пазара създава усещането, че купувачите нямат голям избор и това поддържа цените. Вероятно до края на годината, може и да видим някакви спадове на цените", категоричен е Ганев.

Друга причина за успешните сделки на имотния пазар е поддържането на нивата на лихвите през последните две години. Според Ганев, различния начин на формиране на лихвените проценти, в сравнение с Еврозоната, е подкрепила възможността на банките да бъдат активни на този пазар. 

Изкуствено завишени цени или т.нар. балон в продажбата на недвижимите имоти няма, каза зам.председателят на браншовото сдружения Александър Бойчев. Като пример за голямото търсене надвишаващо предлагането той посочи факта, че жилищата масово се продават „на зелено“ преди да се построят сградите.

"40-50% от имотите се продават още преди да са били построени, а другите се продават, докато сградата е на груб строеж. Ако искате да купите нещо качествено и добро, няма как да го купите след разрешението за ползване. Това е достатъчен индикатор, че търсенето на места, надвишава предлагането на имоти. Никой не определя тавана или минимума на цените, а те се определят от свободния пазар", сподели Бойчев.


В Бургас и по Черноморието цените на недвижимите имоти са в застой пък заяви прeдсeдателят на Регионалното сдружение „Недвижими имоти“ Стефка Калчева. 2-3% повишение на цените се очаква през следващата година, прогнозира тя.

"Продажбите са изключително ограничени, търсенето е много по-голямо. Това определя и цените на пазара. Повишеното търсене мотивира и лекото повишаването с 2-3% на годишна база", каза Калчева. Тя информира, че вълната от масова продажба на имоти от руски граждани вече е намаляла и те взимат много по-разумни решения. 

БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините в развитие можете да следите и в нашата Facebook страница, както и в Twitter. Последвайте ни и в Instagram и YouTube за различния поглед на събитията от деня.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Без вода днес в Боляровско

Без вода заради авария днес, след 8,30 часа, остава град Болярово и още пет села в крайграничния район.  Поредна авария на главния водопровод Воден-Елхово е причината за спирането на водата освен в Болярово, също и в селата Воден, Малко Шарково, Мамарчево и Златиница, както и с. Добрич в община Елхово, обявиха от водоснабдителното дружество в Ямбол...

публикувано на 11.06.25 в 07:39

Изтеглиха заседналия кораб до входния канал на бургаското пристанище

С влекачите "Алкор" и "Алиот" на Български морски флот е изтеглен затъналият на входа на централното пристанище в Бургас товарен кораб. Близо едно денонощие продължи операцията по преместването на плавателния съд. Корабът, плаващ под либерийски флаг, който е натоварен със земеделска тор, е изтеглен до 17-о корабно място на частното пристанище, където..

обновено на 10.06.25 в 21:50

Цвета Караянчева-между политиката и "Площад Родопа планина"

"Площад Родопа планина" е озаглавила първата си книга Цвета Караянчева. Бургас бе поредният град, където бившият предсeдател на Народното събрание, я представи. Изданието е изненада за тези, които не познават интереса на депутата към природата и красотата на Родопите.  В книгата са публикувани лични снимки, които Цвета Караянчева прави с телефон,..

обновено на 10.06.25 в 18:11

Въжен парк на четири нива ще отвори това лято в Бургас

Бургас ще се сдобие с нова атракция това лято – въжен парк с мащабна конструкция, който вече се изгражда в парк „Езеро“, в близост до конната база и зоната на Фестивала на пясъчните фигури. Атракционът ще включва 76 различни по трудност препятствия, разположени на четири нива с обща височина от 13,5 метра. Предвидени са отделни зони за деца и за..

публикувано на 10.06.25 в 17:30

Част от преместените от дома в Ягода са при близки, други – в социални центрове

Една част от приетите в Кризисния социален център в Сливен 12 души от дома за възрастни в село Ягода са при близките си, а останалите предстои да бъдат преместени в други социални заведения, съобщиха от общината. Оттам потвърдиха, че се работи по конкретен план за действие възрастните хора да бъдат настанени в подходящи за тях социални домове и..

публикувано на 10.06.25 в 16:00
снимката е илюстративна

Започна санирането на първите 30 блока в Бургас по Плана за възстановяване

В Бургас започна изпълнението на първия етап от националната програма за енергийна ефективност, финансирана по Плана за възстановяване и устойчивост. Общо 30 жилищни сгради в различни квартали на града вече са в процес на саниране, след като всички административни процедури по тях бяха финализирани. Строително-монтажните дейности са в ход, като..

публикувано на 10.06.25 в 15:00

6 хиляди деца от област Сливен не ходят на училище

В Сливенска област от 20 хиляди ученици над 6 000 хиляди деца не ходят на училище и детска градина, като половината от необхванатите са в чужбина, съобщава от Областна администрация, базирайки се на доклад на РУО - Сливен изнесен по време на работна среща по темата за ранните бракове и отпадането от образователната система. Според доклада тенденцията се..

публикувано на 10.06.25 в 14:36