Ръст на ипотечните кредити в Австралия

Броят на жилищните кредити в Австралия нараства повече от очакваното през октомври, което до голяма степен се дължи на рекордно ниските лихви, отчетени през последната година.

Броят на одобрените жилищни заеми нараства с 0,3% от месец септември, сочат данни на Австралийската статистическа агенция. По този начин прогнозите на икономисти за повишение от 0,1% не се оправдаха.

Инвестициите в жилищни имоти нарастват с 1% през октомври спрямо септември, докато делът на заемите, предоставени на купувачи за покупка на първи дом, спада до 11,6% от предходните 12%, отчетени през септември.

Ипотечните кредити за покупка на жилищни сгради нарастват с 1,5%, докато делът на заемите за новопостроени жилища регистрират понижението от 4%.

Пазарът на жилищните имоти в Австралия набира скорост особено през последните няколко месеца на фона на примамливите ниски лихви. Голямото покачване на цените на жилищните имоти буди известно притеснение сред централните банкери, които не желаят допускането на сътресения на имотния пазар.

Тази седмица централната банка предупреди банковите кредитори да затегнат условията за отпускане на жилищни кредити, така че да се ограничат възможностите за спекулативни инвестиции. Близо половината от ипотечните заеми са предоставени с инвестиционна цел, от които само 43% представляват предоставени кредити за покупка на новопостроени жилища.