"Отрицателните лихви карат хората да мислят за алтернатива за своите пари. В голяма част от света тази алтернатива също е имоти. Българинът по традиция и емоционално се ориентира към имота като алтернатива. Говори се за очаквана инфлация, това плаши хората. Това е и причината през последната година цените на имотите у нас да се покачват". Това каза пред БНР Никола Янков, управляващ съдружник в Експат Капитал.
Според него хората, които инвестират в имоти, имат свободни пари, купуват, за да наместят парите си, очаквайки емоционално, а не рационално, че цените ще растат.
"Но това е религиозно усещане по-скоро у нас. Истината е, че България е в демографска криза и реално купувачи да търсят имоти за ползване няма. Около 1/4 от жилищата с празни. Нещата, които се купуват в момента, ще останат празни най-вероятно, няма да носят доходност, но разходите за собствениците са гарантирани. След 4-5 години, когато купувачите днес ще искат да продадат своята инвестиция, защото на тези хора им трябват пари, а не имоти, и ще станат продавачи едновременно, то няма да има реално купувачи, защото няма да има или млади семейства, или чужденци. Тогава може да има сериозен срив на пазара".
През първите 6 месеца на годината са продадени над 60 000 жилища в България, посочи Янков и посочи, че "това означава, че доста милиарди левове са инвестирани от населението в имоти". По думите му цените в повечето софийски квартали са скочили с до 30%.
"Има тенденция за балонизиране на ситуацията. Централната банка започна да слага спирачки на банковото кредитиране, това е първият сигнал, че балонът се е надул. В един момент хората, които искат да закупят имоти, ще свършат и ще дойде момент, в който предлагането ще надвишава значително търсенето. След около три години цените ще се обърнат надолу", допълни Янков в предаването "Хоризонт за вас".
Интервюто с Никола Янков можете да чуете в звуковия файл.
Подмяна на уличното осветление на 11 булеварда започна в Сливен. Стойността на проекта е около 1 300 000 лева, като финансирането е осигурено от държавния бюджет. Дейностите ще започнат от булевард "Братя Миладинови", а срокът за изпълнението на проекта е 180 дни, уточни Боян Боянов, представител на фирмата изпълнител: "Последователно след..
Израел и Съединените щати изразиха недоволство от намерението на Канада да признае палестинската държава. Според Тел Авив и Вашингтон това е награда за "Хамас". Карни критикува израелското правителство, че е допуснало да се стигне до катастрофа в ивицата Газа. Канада възнамерява да признае палестинската държава на Общото събрание на ООН през септември,..
Пожар е възникнал при дупнишкото сeло Баланово тази вечер. Горят сухи треви. На терен са изпратени три екипа на пожарната от Дупница. Само преди десетина дни имаше голям пожар в местността Балановски рид, припомнят местните хора.
Слушател на „Хоризонт“ сигнализира за нова измамна схема с подвеждащи обяви за продажба на смартфони. След закупуването и получаването им се оказвало, че апаратите всъщност са на лизинг, което означава, че до пълното изплащане на всички дължими вноски, устройството е собственост на оператора: "Поръчах си скъп модел смартфон през един от..
Един човек заради горски пожар в Испания, а над 100 души от шест населени места са били евакуирани от домовете си. Пожарникарите в страната се борят с две големи огнища – близо до град Авила в автономната област Мадрид и в Лас Урдес, в северната част на Естремадура. Огънят край Авила отне един живот - 58-годишният пожарникар Емилио Санчес е загинал в..
Прокуратурата в Силистра разследва сигналите за насилие над деца в интерната в тутраканското село Варненци. Председателят на Окръжната прокуратура Ивелин Чафаланов потвърди, че по случая се води досъдебно производство под надзора на Районната прокуратура, а работата се води от следовател. Следовател разследва сигнала за насилие над..
Отнеха почетния "син флаг" на 12 плажа в Гърция поради липса на добра организация. При внезапни проверки на екипи от Националния съвет по екология бяха констатирани пропуски на 12 плажа, поради което на тези места се отнема почетния "син флаг", се посочва в съобщението. Причината не е в качеството на морската вода, която е екологично чиста...
Максималният размер на държавната помощ за пострадалите от пожарите е 1914 лв. Това заяви пред БНР Анелия Василева - началник отдел "Социални и семейни..
Какво представляваше цензурата по време на социализма и какви размери имаше тя? Следващият разказ е спомен за хлора в Русе, за Радиото, за..
В Русе е в сила забрана да се консумира алкохол извън заведенията. Решението е на Общинския съвет. Глобите ще бъдат налагани от полицията и са по..
Слънце, облак, дъжд и гръмотевица
Предимно облачно
Променлива облачност; възможно е да превали