"Обяснява се с факта, че у нас продължава бумът на ипотечното кредитиране".
Добре ще е да избегнем този цикъл на издуване на балон, а след това чистене на лоши кредити и стагнация на пазара, посочи той в предаването "Нещо повече".
"Предишният бум на ипотечните кредити - през 2007 г., доведе до изключителен ръст на цените. Но в момента, в който кредитирането спадна, цените се сринаха. Имахме 7-8 години, в които никой не взимаше кредит и не купуваше имот. Пазарът замря за дълъг период. По-добре е да се вземат мерки преди да се стигне до това".
Работа на регулатара - БНБ, е да подтикне банките да се подготвят за сценарий с намаляване на цените на имотите, посочи икономистът.
"Сега е е благоприятният момент, защото имат големи печалби.
Европейският съвет за системен риск препоръчва на България да се създадат изисквания на ниво кредитополучател - съотношение между цената на имота и доходите на човека".
Георги Ангелов коментира и облагането с данъци на имотите.
"Повечето общини в момента могат да вдигнат местните данъци и такси, но се въздържат.
Вдигането на данъчната оценка не е задължително да доведе до по-високо облагане, защото общините ще коригират процентите, с които облагат.
В много градове има промяна на местата, където са скъпите имоти.
В момента стимулираме хората с имоти, които не се ползват. Трябва да се обърне ситуацията – да даваме по-голяма отстъпка за първи имот – основното жилище, а за второ и трето да има по-висок данък, особено ако са празни. Празните апартаменти да си плащат нормалните ставки".
Ангелов анализира също ситуацията около "Лукойл" и дебатите за срока, в който да се прекрати дерогацията за руски петрол у нас.
"Не е изненадващо намерението за продажба.Знаем, че компанията продаде своята рафинерия в Италия. Това е нормално изтегляне на руските компании от Европа предвид войната и санкциите. В България те са изчакали, за да се възползват максимално от дерогацията.
Важно е да има предсказуемост и няколко седмици по-рано да се знае кога ще приключи дерогацията у нас".
Цялото интервю на Людмила Железова с Георги Ангелов може да чуете в звуковия файл.
"Български ВиК холдинг" ще постави пред Комисията за енергийно и водно регулиране въпроса за компенсация на плевенчани при плащане на водата заради водния режим в града. За тази цел ще бъде сформирана експертна комисия към холдинга. Водната криза в Плевен: Институциите работят – режимът остава! Пет часа до момента са изказванията на..
Гроздето е по-малко тази година, но е с по-добро качество, съобщи в интервю пред БНР Красимир Коев , изпълнителен директор на Изпълнителна агенция по лозата и виното. "Гроздето е по-малко т. г., но сушата не позволи да се развиват болести в лозовите насаждения и където е съхранено след измръзвания и градушки, е в добро състояние...
След 15 години чакане започва изграждането на регионалното депо за отпадъци при дупнишкото село Джерман. Стартът беше отлаган заради протестите на местното население. За целта от ПУДООС са осигурени 4,3 милионалева. До три месеца ще се знае и фирмата изпълнител, каза кметът на Общината Първан Дангов. В депото при Джерман ще се..
Полицията в София вече е установила самоличността на участниците в сбиването, станало снощи в търговски център в столицата. До момента по случая няма задържани. Видеоклип от побоя се появи в социалните мрежи. От Столичната дирекция на вътрешните работи уточниха, че сигналът за инцидента и сбиването е подаден в 18:20 часа. Пристигналият на място..
В Италия, областният управител на Венето Лука Зая отправи предложение за издаване на градски заповеди за изгонване на всеки, който нарушава благоприличието. Поводът е неприличното и несъобразително поведение на туристите във Венеция и на други туристически места в региона. Административната мярка Daspo urbano (Градско Даспо) за гарантиране..
Пазарът на инвестиционно злато в България е пред рекорд – 1 млрд. лв. за тази година, обяви в интервю пред БНР Стоян Тонев, представител на дилър на благородния жълт метал. Пазара у нас е вече над 15 години и в Европа българинът е третият по сила купувач на злато - след германеца и поляка. До този момент сме на около 800 млн. лв. и..
На редовното си заседание днес Общинският съвет в Силистра реши местната община да придобие безвъзмездно терен от близо 17 000 кв.м с няколко сгради – почивна база, общежитие, учебни постройки, физкултурен салон и административна сграда. Имотът в момента е собственост на държавното дружество "Ученически отдих и спорт" ЕООД и е включен в списъка с..
На 29 август в курорта Свети Влас ще се проведе церемония за връчване на годишни награди Black Sea Lifestyle Awards 2025 , в която ще бъдат отличени..
В началото на септември трябва да е ясно коя ще е обслужващата банка на София. Това заяви пред БНР Бойко Димитров, председател на групата на ПП-ДБ в..
Отношенията между президента и правителството са "двустранна любов и чиста проба политическа търговия – оставяш моя човек тук, за да подпиша за..
Ясно