"Обяснява се с факта, че у нас продължава бумът на ипотечното кредитиране".
Добре ще е да избегнем този цикъл на издуване на балон, а след това чистене на лоши кредити и стагнация на пазара, посочи той в предаването "Нещо повече".
"Предишният бум на ипотечните кредити - през 2007 г., доведе до изключителен ръст на цените. Но в момента, в който кредитирането спадна, цените се сринаха. Имахме 7-8 години, в които никой не взимаше кредит и не купуваше имот. Пазарът замря за дълъг период. По-добре е да се вземат мерки преди да се стигне до това".
Работа на регулатара - БНБ, е да подтикне банките да се подготвят за сценарий с намаляване на цените на имотите, посочи икономистът.
"Сега е е благоприятният момент, защото имат големи печалби.
Европейският съвет за системен риск препоръчва на България да се създадат изисквания на ниво кредитополучател - съотношение между цената на имота и доходите на човека".
Георги Ангелов коментира и облагането с данъци на имотите.
"Повечето общини в момента могат да вдигнат местните данъци и такси, но се въздържат.
Вдигането на данъчната оценка не е задължително да доведе до по-високо облагане, защото общините ще коригират процентите, с които облагат.
В много градове има промяна на местата, където са скъпите имоти.
В момента стимулираме хората с имоти, които не се ползват. Трябва да се обърне ситуацията – да даваме по-голяма отстъпка за първи имот – основното жилище, а за второ и трето да има по-висок данък, особено ако са празни. Празните апартаменти да си плащат нормалните ставки".
Ангелов анализира също ситуацията около "Лукойл" и дебатите за срока, в който да се прекрати дерогацията за руски петрол у нас.
"Не е изненадващо намерението за продажба.Знаем, че компанията продаде своята рафинерия в Италия. Това е нормално изтегляне на руските компании от Европа предвид войната и санкциите. В България те са изчакали, за да се възползват максимално от дерогацията.
Важно е да има предсказуемост и няколко седмици по-рано да се знае кога ще приключи дерогацията у нас".
Цялото интервю на Людмила Железова с Георги Ангелов може да чуете в звуковия файл.
Испанското министерство за защита на потребителите нареди на платформата Airbnb да премахне повече от 65 000 обяви за ваканционни имоти под наем. Според националните власти, те нарушават разпоредбите за рекламиране на този тип туристическо настаняване. Обявите за жилища за краткосрочно наемане не включват лиценза или регистрационния номер на..
Проевропейският Никушор Дан спечели битката за президент на Румъния с почти 54% от гласовете, а за Джордже Симион са гласували около 46% и не бях изненадат за обрата на втория тур на президентския вот, коментира в интервю пред БНР Владимир Митев от "Мост - трансгранични разговори" и журналист в българската секция на Радио България...
В този час в Монтана започва Панорама на средното образование по инициатива на Регионалното управление на образованието и Обединения детски комплекс "Ние, врабчетата". Целта на Панорамата на средното образование е завършващите седми клас ученици и техните родители да се срещнат с представители на професионалните гимназии и средните училища..
Смъртността в България остава най-висока в Европа, информират от Институтът за изследване на населението и човека - Българската академия на науките (ИИНЧ - БАН). Общият среден коефициент в Европа е 10,8% за 2023 г., а у нас е 15,7 на сто. През 2024 г. общият коефициент на смъртност в нашата страна бележи лек спад до 15,6% спрямо предходната..
19 май е Световен ден за дарителство на майчина кърма . От 11 часа Банката за майчина кърма ще отбележи деня с инициативата "Всяко дарение разказва история" . " Стараем се да популяризираме както кърменето, така и даряването на кърма . Колкото повече майки кърмят, толкова повече биха имали излишно количество кърма, с което да подпомогнат..
Проектът на постановление за определяне на новия размер на социалната пенсия за старост, считано от 1 юли, е публикуван за обществено обсъждане. Индексацията ще е 8,6 процента, колкото и на трудовите пенсии от същата дата. Така нарастването ще е с малко над 26 лева от сегашните 307 лева и 7 стотинки на 333 лева и 48 стотинки, средствата са..
Ако е вярно, че моите афоризми предизвикват размисъл сред читателите и ги правят по-добри, значи съм постигнал голяма цел. Това сподели в интервю за БНР писателят и учител Костадин Пампов след представянето на книгата си с афоризми "Което трябва, но не повече". Родом от Пазарджик и философ по образование, той преподава в системата на..
Пети ден продължава протестът на работещите в градския транспорт на София. И днес столицата осъмна без трамваи, тролеи и автобуси. Метрото продължава да..
Битката за дневния ред в България предопределя следващите конфигурации за управление . Това заяви пред БНР Крум Зарков, вече бивш секретар по..
Хубавото би било за въвеждането на предмета "Добродетели и религия, че ще има един стандарт – една учебна програма и учениците във всички училища..
Слънце, облак, дъжд и гръмотевица
Разкъсана облачност
Променлива облачност; възможно е да превали