БНБ обяви, че от 1-ви октомври ще бъдат въведени нови правила за отпускане на ипотечен кредит. Получателите трябва да имат поне 15% от стойността на имота. Срокът за изпълнение ще бъде до 30 години, а месечната вноска ще е в размер на до 50% от месечния доход на кредитополучателите.
"Досега имаше доклади, в които се отправяха предупреждения, но нямаше реална мярка, която да ограничи кредитирането, което е в рекордни темпове тази година. Това е и едно предупреждение към хората, които не са толкова добре финансово грамотни, да си правят по-добре сметката", обясни пред БНР финансовият консултант Стойне Василев.
Това няма да се отрази сериозно нито върху пазара на имоти, нито върху кредитополучателите, смята той.
"Или ще се отрази върху една малка част, обикновено с доходи от сивата икономика, които банките кредитираха при голямо съотношение дълг - доход – над 60-70%. Банките и кредитополучателите разчитаха, че има едни пари в плик. Сега това ще се ограничи".
Той предложи хората да спазват правилото 20-20-20, което може да помогне да бъдат избегнати финансови проблеми.
"До 20% от нашите доходи да отиват за вноска, да имаме поне 20% самоучастие, а 20 години да е и максималният срок, за който е разумно да вземем кредит".
Все повече хора купуват допълнителни имоти, обясни финансовият консултант в предаването "Преди всички".
"Лихвите са ниски и имат финансовата възможност да го направят. Много често те стоят празни, но това води до увеличаване на цените на имотите. Очаквам през следващите 5-10 години вътрешните миграции в градовете да определят пазара на недвижими имоти".
В София близо 60% от покупките са с ипотечни крeдити, в страната – около половината. Банките са основен играч в този пазар, посочи Василев.
"В мисленето на хората имотите останаха като почти единствената алтернатива за спасение от инфлацията. Те непрекъснато растат. В един момент ще има корекция. При по-нискокачествените спадът ще е по-голям".
Цялото интервю може да чуете в звуковия файл.
Русия остана главният дестабилизиращ фактор и най-значимата и пряка заплаха за НАТО и ЕС. Това пише в Доклада за състоянието на отбраната и Въоръжените сили на Република България за миналата година. Документът беше приет наскоро от правителството. В доклада се посочва, че и през 2024 г. Русия е продължила да ограничава свободата на..
Американският държавен секретар Марко Рубио заяви, че до няколко седмици ще стане дали Русия иска мир, предаде БТА. "Президентът Тръмп няма да падне в клопката на безкрайните преговори", предупреди Рубио след срещата на външните министри на страните членки на Алианса, състояла се в Брюксел. Киев обяви, че екип на украинското правителство..
"Пазарът винаги очаква с нетърпение такива фундаментално-колосални новини, защото те означават не само промяна в начина, по който Америка събира пари от внос: митата, но те означават и политическата промяна в глобалната икономика да продължи да дава своите ефекти. Всичко това увеличава несигурността, затова реакцията на пазарите е в някаква..
Районната прокуратура в Свищов се самосезира по медийни публикации и започна проверка за издевателство върху бездомно куче. На спешния телефон 112 неправителствената организация "Живот без риск за бездомните животни" подава на 2 април сигнал за бедстващо и обезобразено бездомно куче в Свищов. Пред изпратения полицейски екип свидетелка на..
Следователи от Национална следствена служба извършиха втори оглед на мястото на катастрофата в Плевенско, където стана тежката катастрофа със загиналата 12-годишна Сияна. Кметът на Телиш, където загина 12-годишната Сияна: Играем на руска рулетка! Бащата на загиналата при ПТП Сияна за ръководството на АПИ: Престъпници! Да понесат..
Диалогът между регионите е ключов за справяне със заплахи като тероризъм, екстремизъм и нестабилност. Това e посочил премиерът Росен Желязков на среща с краля на Йордания Абдула II. Желязков е откроил ролята на форума "Процеса Акаба“ за регионалното сътрудничество. България и Хашемитското кралство са домакини на събитието в София в рамките на..
Парламентарните групи в предишното Народно събрание, а не правителството, са взели решение България да бъде домакин на форума на ЮНЕСКО, от чието провеждане този кабинет се отказа в началото на мандата си. Това стана ясно от изявление на премиера Росен Желязков по време на парламентарния контрол в отговор на въпрос на депутат от "Възраждане"...
Това е един своеобразен данък, който хегемонът налага на света. Така п роф. Иво Христов, социолог и преподавател в Пловдивския университет, коментира..
"Играем на руска рулетка! Голям е трафикът. Движението е страшно! Не се спазват пътни знаци". Това обясни пред БНР Нели Дакова, кмет на село Телиш,..
"Престъпници и нехайници. Няма да се измъкнат! Тези хора трябва да си понесат отговорността!" Искаше да помага и да твори добро. Тя беше ангел!..
Значителна облачност с дъжд
Променлива облачност; възможно е да превали
Предимно облачно
Слънце, облак, дъжд и гръмотевица