Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Строежът на нова кооперация на метри от Операта в Русе - повод за професионални и съдебни спорове

| Репортаж
Снимка: БТА

Строежът на нова жилищна кооперация на метри от сградата на Операта в Русе е повод за професионални и съдебни спорове.

Русе е известен с архитектурата си. За съжаление, с тази от преди повече от век. Безобразията на социалистическото строителство бяха развити от финансово мощни предприемачи със спорно чувство за естетика. Всъщност тази дума - "естетика", липсва от всички нормативни актове, които уреждат строежите. Преди години имаше предложение да се направи специален закон за архитектурата на Русе, но това не се случи. Сега споровете се водят по ЗУТ - едно от най-скучните четива в света, което пали най-горещите страсти.

Мирослав Маринов е човекът, който по законов ред се опитва да защити собствеността си и да докаже, че новите му съседи прекрачват границата не само на имота, но и на закона.

"
Кооперацията е започната на 28 февруари 2018 г. Всичко вървеше нормално до момента, в който стигнаха кота 8.50, на която трябва да се направи отстъп навътре, защото е на границата на имота. Със съседа ни направи впечатление, че това не се случва. Започнах да пускам жалби до кмета. Никаква реакция. Накрая се принудихме да пишем до МРРБ, където обърнаха внимание. Започна една дългосрочна кореспонденция. Стигнахме до издаване на заповед за събаряне на незаконното строителство. Надстрояването е 7 метра, което се равнява на два етажа". 

Новият жилищен блок, който издига снага само на двайсетина метра от Операта, на самия площад "Св. Троица", безспорно е привлекателен с локацията си. След жалбите на г-н Маринов, кметът на Русе Пенчо Милков със своя заповед назначава комисия, която да прецени кое как е с този строеж. В състава ѝ е арх. Орлин Неделчев - професионалист с високо реноме в гилдията.

"
Започнахме да мерим. Написахме шест страници забележки. Това отиде в съда.

Разбрахме, че кметът е възложил и на други лица подобно становище. Как взимаш решение, когато имаш две противоположни становища? Логично е да викнеш трета страна, която е независима, за да прецени кое от двете е вярно.

Това дава лош пример на другите предприемачи. Кметът отговаря за града – а той освен постройки, е и пространства".

Най-любопитното в случая е как така ресорният зам.-кмет издава заповед за спиране на строителството, страните влизат в съда и най-неочаквано кметът Пенчо Милков отменя тази заповед и назначава нова комисия, която да се произнесе според компетентността си. Малък детайл е, че в състава ѝ влизат хора от екипа на предприемача, вдигнал архитектурното чудо на пъпа на Русе. Но защо кметът Милков отменя заповедта и така прекратява делото?

"Спрял съм съдебното решение, защото то щеше да струва много пари на общината". 


Идеята на кмета е да свика разширен експертен съвет, който да преценява случая от всичките му страни. Дано някой от специалистите се сети да попита и къде са гаражите на бъдещите собственици, тъй като по проект няма нищо такова предвидено, а законът задължава. Паркирането на площада все още не е разрешено официално. По случая има становище за нередности от Съюза на архитектите и регионалните колегии на Камарата на архитектите и Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране. Сагата продължава.
По публикацията работи: Мария Сивкова - Илиева

БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Директорът на Столична дирекция на вътрешните работи (СДВР) главен комисар Любомир Николов дава брифинг за медиите - 27 ноември 2025 г.

След протеста срещу бюджета: Трима задържани, пострадали са петима полицаи и трима демонстранти

Трима души са задържани по време на вчерашния протест пред Народното събрание, каза директорът на Столична дирекция на вътрешните работи главен комисар Любомир Николов. Протест срещу Бюджет 2026 в Триъгълника на властта (ОБНОВЕНА) Петима полицаи са пострадали, има и данни и за пострадали трима протестиращи, но няма информация техните травми да..

публикувано на 27.11.25 в 16:08

8 души са задържани в Ардино във връзка с убийството на млад мъж в Мадан

8 души са задържани в Ардино във връзка с убийството на млад мъж снощи в Мадан. Те са предадени на служители на Областната дирекция на полицията в Смолян за разследване по образуваното досъдебно производство. Убитият е на 23 години, починал е след скандал на улица в миньорския град. По непотвърдена информация той е син на бизнесмен, бил е..

публикувано на 27.11.25 в 15:54

Румен Радев: АИКБ ще участва на срещата в МФ за бюджета

Нека има диалог в Министерство на финансите и да се подходи по пространно. Още преди 2 месеца помолихме да има диалог, защото когато променяш данъчно-осигурителната система, пенсионна система, които засяга всички, най-много се отразяват на средна класа, каза в интервю пред БНР Румен Радев, председател на УС на АИКБ. В предаването "12+3"..

публикувано на 27.11.25 в 15:53
Зам.-министърът на културата Георги Султанов покани протестиращите в Министерството на културата, за да обсъдят проблемите и исканията им.

Протест на организации с проекти по ПВУ пред Министерството на културата

Представители на организации от сферата на културата, които изпълняват проекти, финансирани по Плана за възстановяване и устойчивост, се събраха на протест пред Министерството на културата. Според тях е блокирано отчитането и е забавено изплащане на средства по процедурите, администрирани от Национален фонд "Култура", което ги изправя пред финансови..

публикувано на 27.11.25 в 15:46

Резолюция на ЕП: Нито една окупирана украинска територия няма да бъде призната от ЕС

Нито една временно окупирана украинска територия няма да бъде призната от ЕС и неговите страни членки за руска. Всяко мирно споразумение трябва да предвижда пълно обезщетение за Украйна от страна на Русия. Това се казва в одобрената с голямо мнозинство резолюция от Европейския парламент в Страсбург. Нееднозначната политика на САЩ по..

публикувано на 27.11.25 в 15:43

ОбС в Ловеч не подкрепи предложение за увеличение на местните данъци

В Ловеч общинският съвет за пореден път не подкрепи предложението на кмета Страцимир Петков и администрацията му за увеличение на местните данъци. То предвиждаше нарастване на налозите между 10% и 35%. Поредното предложение за увеличаване на местните данъци в Ловеч беше подкрепено само от 13 от общо 29 общински съветници. Мирослав..

публикувано на 27.11.25 в 15:41
Председателят на СДС Румен Христов

Румен Христов: Не бива да подценяваме усета на Борисов за това, което разбунва обществото

"Решението на лидера на мнозинството е взето от гледна точка на опита, който има той" . Това подчерта пред БНР Румен Христов , председател на СДС и депутат от ГЕРБ-СДС: "Не бива да подценяваме неговите качества и усета му към това, което разбунва обществото, така че когато има такова голямо напрежение и когато виждаме, че една от страните в..

публикувано на 27.11.25 в 15:39