Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Нощувките във ваканционни апартаменти в София - сред най-евтините в Европа

Храм-паметникът "Свети Александър Невски“ в София.
Снимка: БГНЕС

Цените на нощувките във ваканционните апартаменти за градски туризъм в София, отдавани през различни интернет платформи, са сред най-ниските в Европа.

Една от причините е не добрата разпознаваемост на дестинацията и не добре развития туристически пазар. Това стана ясно след провеждането на първата конференция на инвеститорите в жилища и ваканционни имоти в България -NexStay 2025.

Според една от големите платформи, която анализира пазара на ваканционни имоти, в София активно се предлагат малко над 4000 имота за краткосрочен наем, от тях 2700 са активните обяви. Средната годишна заетост при тях е около 60 %, а средната цена, на която се отдават е 60 евро на вечер. Като резултат, средният приход от наличен имот под наем е 36 евро, като той е един от най-ниските в цяла Европа, каза Георги Дучев - изпълнителен директор на Българската асоциация на професионалистите в мениджмънта на хотели.

Нови и нови жилища непрекъснато излизат на пазара на краткосрочни наеми, което води до сериозна "преса" върху цените, каза още Дучев.

"Всички страдат от недобрата разпознаваемост на дестинацията, по-слабия маркетинг, като това не се отнася само за София, и ако дестинацията има добър маркетинг, добро позициониране, в крайна сметка ще има повече бизнес за всички".

Много от собствениците и домакините на такива имоти все още не са запознати с резултатите от прилагането на европейската директива за данъчно сътрудничество - DAC7, която влезе в сила още през 2023 г., отбеляза още Георги Дучев:

"Чрез тази директива всъщност се задължават платформите за регистрация, като "Букинг", всъщност не само в туризма, но и в продажбите на дребно, като "Амазон", да предоставят данни за всички продавачи или наемодатели, които са публикували обяви на тях, какви доходи получават, за какви продукти, в случая за какви нощувки, какви апартаменти се отдават, така че собственици и мениджъри на ваканционни апартаменти, трябва да си подават тази информация в данъчните декларации, защото така или иначе данъчните ще я получат". 


По публикацията работи: Светлин Божков

БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Пожар в гимназия в Трявна, евакуираха ученици

Покривът на Националната гимназия по приложни изкуства в Трявна е изгорял след пожар, пламнал около 3 часа тази нощ. Учениците в общежитието, които през този период са на учебна практика, са евакуирани. Няма пострадали и ранени, посочват от ръководството. Работата на пожарникарите на терен продължава. Причините за възникването на..

публикувано на 04.04.25 в 08:24

След смъртта на Сияна: В Плевен излизат на протест заради лошото състояние на пътищата

В Плевен излизат на протест довечера заради лошото състояние на пътищата. Общественото недоволство нарастна след катастрофата при местността "Хумата", в която загина 12-годишната Сияна. Кметът на Телиш, където загина 12-годишната Сияна: Играем на руска рулетка! В социалните мрежи се организира протест тази вечер от 18 часа пред..

публикувано на 04.04.25 в 08:21
137 СУ в София

Да се намалят ли дните за отсъствие на ученици по домашни причини?

От Синдикат "Образование" към КТ "Подкрепа" предлагат отсъствията на ученици по домашни причини, които преди година бяха увеличени от 10 на 15 по настояване на родители - да бъдат намалени до 7-8, за да се увеличи ефективното учебно време на българските ученици. Пред "Хоризонт" Юлиян Петров, председател на синдикат "Образование", обоснова..

публикувано на 04.04.25 в 08:18

Фондовите пазари отбелязаха пореден спад, след като Тръмп обяви митата

Фондовите пазари в САЩ, а и по света отбелязаха пореден ден на спад, след като президентът Доналд Тръмп обяви новите широкообхватни мита. Ден след като Доналд Тръмп обяви новите всеобхватни мита основните борсови индекси в САЩ Доу Джоунс, Насдак и Стандарт енд Пууърс 500 регистрираха спад. Най-голям спад регистрираха "Насдак", с почти 6% и..

публикувано на 04.04.25 в 07:53

4-дневна акция за контрол на движението по пътищата ни

Министърът на регионалното развитие Иван Иванов разпореди до седмица да бъдат проверени всички пътни участъци в страната, в които стават най-много катастрофи. Междувременно изпълняващият функциите главен прокурор Борислав Сарафов разпореди катастрофата, при която загина 12-годишната Сияна край Телиш - да бъде разследвана от Националната..

публикувано на 04.04.25 в 07:50

Ще лежи ли в затвора бившият полицай Румен Тонев за убийството на Иван Владимиров?

Софийският градски съд обявява присъдата си по делото за убийството на психолога Иван Владимиров - Нав. Той беше застрелян преди две години пред входната врата на дома си на столичната улица "Черковна" от своя съсед - бившият полицаи Румен Тонев. Във финалната си пледоария прокурорът по делото Кристиян Александров поиска Тонев да лежи в..

публикувано на 04.04.25 в 07:49

21 години от трагедията, при която 12 български деца загинаха във водите на Лим

В Свищов днес ще бъде почетена паметта на 12-е деца, които загинаха преди 21 години във водите на река Лим на границата между Сърбия и Черна гора на връщане от екскурзия в Дубровник.  Поклонението и панихидата в параклиса "Свети Дух" са от 10 часа на гробищния парк в Свищов. "Дори смъртта не може да изкупи смъртта на едно дете. В случая ние..

публикувано на 04.04.25 в 07:44