Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Нощувките във ваканционни апартаменти в София - сред най-евтините в Европа

Храм-паметникът "Свети Александър Невски“ в София.
Снимка: БГНЕС

Цените на нощувките във ваканционните апартаменти за градски туризъм в София, отдавани през различни интернет платформи, са сред най-ниските в Европа.

Една от причините е не добрата разпознаваемост на дестинацията и не добре развития туристически пазар. Това стана ясно след провеждането на първата конференция на инвеститорите в жилища и ваканционни имоти в България -NexStay 2025.

Според една от големите платформи, която анализира пазара на ваканционни имоти, в София активно се предлагат малко над 4000 имота за краткосрочен наем, от тях 2700 са активните обяви. Средната годишна заетост при тях е около 60 %, а средната цена, на която се отдават е 60 евро на вечер. Като резултат, средният приход от наличен имот под наем е 36 евро, като той е един от най-ниските в цяла Европа, каза Георги Дучев - изпълнителен директор на Българската асоциация на професионалистите в мениджмънта на хотели.

Нови и нови жилища непрекъснато излизат на пазара на краткосрочни наеми, което води до сериозна "преса" върху цените, каза още Дучев.

"Всички страдат от недобрата разпознаваемост на дестинацията, по-слабия маркетинг, като това не се отнася само за София, и ако дестинацията има добър маркетинг, добро позициониране, в крайна сметка ще има повече бизнес за всички".

Много от собствениците и домакините на такива имоти все още не са запознати с резултатите от прилагането на европейската директива за данъчно сътрудничество - DAC7, която влезе в сила още през 2023 г., отбеляза още Георги Дучев:

"Чрез тази директива всъщност се задължават платформите за регистрация, като "Букинг", всъщност не само в туризма, но и в продажбите на дребно, като "Амазон", да предоставят данни за всички продавачи или наемодатели, които са публикували обяви на тях, какви доходи получават, за какви продукти, в случая за какви нощувки, какви апартаменти се отдават, така че собственици и мениджъри на ваканционни апартаменти, трябва да си подават тази информация в данъчните декларации, защото така или иначе данъчните ще я получат". 


По публикацията работи: Светлин Божков

БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Председателят на Европейския съвет Антониу Коща

Антониу Коща: Напредъкът на България е впечатляващ

Председателят на Европейския съвет определи като "впечатляващ" напредъка на България по пътя за членството в Еврозоната: "Сега очакваме двата финални доклада от ЕЦБ и от ЕК през юни и се надявам оценката да е положителна. И ако това е така, ще можем да вземем положително решение в Европейския съвет". Президентът: Очакваме огромни инвестиции в..

публикувано на 27.04.25 в 22:10

Руски съд задържа под стража заподозрения за атентата срещу генерал Москалик

Московски съд наложи най-тежката мярка за неотклонение - задържане под стража - на заподозрения за атентата, при който в петък беше убит заместник-началникът на Главното оперативно управление на Генералния щаб на руската армия генерал Ярослав Москалик. Това предаде "Интерфакс", като се позова на пресслужбата на съда. Висш руски офицер е убит при..

публикувано на 27.04.25 в 21:56

Празник на зелника в Жабокрът

"Празник на зелника и сладките изкушения" бе организиран за 17-и пореден път в кюстендилското с. Жабокрът от местното читалище "Съгласие 2007" с подкрепата на Общината. Стотици хора от района и страната опитаха от невероятната вкусотия, а миналата година жабокрътският зелник получи заслужено признание и беше вписан в Националната..

публикувано на 27.04.25 в 21:50

Доника Митева е победител в 19-ия Международен конкурс за млади изпълнители в Перник

15- годишната цигуларка Доника Митева е големият победител в тазгодишния 19-ти Международен конкурс за млади изпълнители на класически музикални инструменти, който се проведе в Перник. Тя спечели голямата награда на кмета на Перник – "Гран при”- статуетка и парична сума на стойност 1000 лв. Наградата се присъжда за изключително ярко дарование...

публикувано на 27.04.25 в 21:42
Министърът на външните работи на Русия Сергей Лавров

Лавров: Тръмп признава, че Байдън е допуснал грешка и иска да я поправи

Американският държавен секретар Марко Рубио повтори предупреждението на САЩ, че ще се откажат от посредническите усилия за мир в Украйна, ако не видят в близките дни реални изгледи за успех на дипломацията. Марко Рубио: САЩ се опитват да преценят дали си струват усилията за посредничество за мир в Украйна "Няма друга институция или организация на..

публикувано на 27.04.25 в 21:25
Президентът на България Румен Радев (вдясно) и председателят на Европейския съвет Антониу Коща - София, 27 април 2025

Президентът: Очакваме огромни инвестиции в България

Невижданата досега динамика в геополитическите процеси изисква решително да преосмислим въпросите на сигурността, да изграждаме адекватни отбранителни способности и да преодолеем фрагментацията в европейската отбранителна индустрия. Това каза президентът Румен Радев в началото на срещата си на "Дондуков“ 2 с председателя на Европейския съвет..

публикувано на 27.04.25 в 20:26

Временно е спряно движението от Асеновград към Пловдив

Временно е спряно движението от Асеновград към Пловдив заради необходимостта да бъде изтеглен тежкотоварен камион, който към 13 ч. днес се е ударил в мантинела в зоната на кръгово кръстовище за Долни Воден. Според предварителната информация камионът е превозвал празни бутилки за метан.  ТИР се обърна на пътя Асеновград - Пловдив Водачът е..

публикувано на 27.04.25 в 19:54