Чуй новината: Имотният пазар продължава да расте в очакване на влизането на България в еврозоната, а цените са се увеличили с 6% само от началото на настоящата година.
В над 70 на сто от сделките с имоти на българския пазар през последните 10 години се е плащало в брой. Как се случва това?
"България е най-бедната държава в ЕС, преценено на база заплати и платени осигуровки, но ние знаем, че има много сериозна сива икономика. И реално погледнато - в частния много голяма част от хората не се осигуряват на това, което получават. Голяма част от доходите са т.нар. кешови разплащания, в следствие на което официалната статистика е силно изкривена", каза пред БНР Йордан Йорданов, управляващ директор на една от големите брокерски компании на пазара.
Като доказателство за това той посочи факта, че през последните няколко години се наблюдава изключително сериозен интензитет на покачване на цените на недвижимите имоти:
"Народ, който е беден, не купува имоти и не плаща в кеш, а с банкови кредити. България е една от страните, която има най-ниска кредитна задлъжнялост, когато говорим за покупка на имоти чрез банков кредит".
С около 6% в момента е поскъпването на имотите от началото на 2025 година, посочи Йорданов:
"Инфлационните процеси, които следват увеличаването на минималната работна заплата с 15% от 1-ви януари, доведе до вдигане на доста от цените. ... Предприетите мерки от БНБ предпазват хората с по-ниски доходи".
По думите му кредитирането в София изпреварва кредитирането на останалите градове в страната:
"Отпускат се повече кредити в София, отколкото във Варна или в Пловдив. Т.е. клиентите във Варна са по-склонни да плащат с налични средства, докато клиентите в София теглят повече ипотечни кредити заради по-скъпите имоти, което е напълно оправдано, дори да имаш пари в наличност. По-изгодно е да теглиш ипотечен кредит, защото инфлацията поглъща лихвата, която ти плащаш. Аз, ако тръгна да си купувам имоти, разполагайки със средства, бих използвал банков ипотечен кредит, докато останалите пари могат да работят за увеличаване на капитала, има по-голяма доходност, отколкото да си затворя парите. Във всички ситуации, използването на ипотечен кредит в момента е много по-изгодно, отколкото да използваш личен финансов ресурс".
Според Йорданов с влизането в еврозоната интересът към пазара на имоти в България ще стане много голям.
Репортажа на Наталия Ганчовска в предаването "12+3" можете да чуете от звуковия файл.
В местността „Църквичката“ край ямболското село Голям манастир за 16 –та поредна година днес ще се проведе традиционният българо-гръцки събор. Организатори са община Тунджа и изселници от селата Голям манастир и Генерал Инзово. Българо-гръцкият събор на Манастирските възвишения се е провеждал още в началото на XX век, когато в..
По неофициални информации поне няколко души са загинали, а десетки други са ранени при срутването на мост в руската Брянска област. Заради инцидента дерайлира влакова композиция и пропаднаха автомобили. До момента властите съобщават официално само за смъртта на един от машинистите, както и че сред ранените има бебе. На място работят спасителни екипи, а..
Стартира подписка за доизграждане на пътната отсечка с дължина 4,5 км, свързваща девинското село Селча с границата на пазарджишката община Батак. За инициативата информира в социалните мрежи общинският съветник от ПП ГЕРБ в ОбС-Девин Владимир Бустов. "Предвид ситуацията с главен път III-866 Михалково – Кричим, сега е моментът да се привлече..
Президентът Румен Радев и турския му колега Реджеп Тайип Ердоган оцениха високо двустранното партньорство в сферата на сигурността, включително в борбата с нелегалната миграция. В проведения между двамата телефонен разговор Радев е подчертал съвместните усилия за намаляване на миграционния натиск към страната ни. Двамата се обсъдили разширяването на..
Три жертви на пътя само за ден в Бургаско - почина един от шофьорите на сблъскалите се челно автомобили по пътя Бургас - Средец на разклона за село Константиново. Жена загина, а 4 са ранени при катастрофа на пътя Бургас-Средец Причина за катастрофата - внезапно навлизане на една от колите в насрещното движение. На място загина една жена, а..
Министерство на туризма откри летния туристически сезон с концерт на южния плаж в Поморие. Началото му започна с премиерата на песента "Свободен" на Стефан Вълдобрев и "Обичайните заподозрени". Това съобщи БТА. Министърът на туризма Мирослав Боршош каза пред журналисти, че лятото започва с много добра подготовка и очакванията са за добър..
Страните от ОПЕК+ решиха да увеличат производството на петрол през юли с 411 000 барела на ден. Осемте страни се съгласиха на увеличението за юли по време на онлайн среща днес. Това е същото количество, както през май и юни. Осем страни от ОПЕК+ повишават производството по-бързо от планираното още от май, въпреки че допълнителното предлагане..
Влизането ни в еврозоната от 1 януари 2026 г. ще е твърде рано , категоричен бе пред БНР икономистът Стоян Панчев от Експертния клуб за икономика и..
„Аз не съм за еврото в този момент, и съм за провеждане на референдум. В момента това политическо натискане отвън озверява хората.“ Това каза..
" Пеевски като валяк прегази къде каквото има по пътя му. Не бих казал, че Доган окончателно ще излезе от политиката, но това са последни издихания - на..
Предимно облачно
Разкъсана облачност
Слънце, облак, дъжд и гръмотевица
Променлива облачност; възможно е да превали