Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Цените на имотите в Кърджали растат: търсенето изпреварва предлагането

| Интервю
Кадир Аптикадир
Снимка: Илияна Типова / Снимка: Радио Кърджали

Пазарът на недвижими имоти в Кърджали остава динамичен и през лятото на 2025 година. Цените на жилищата продължават да растат, а търсенето изпреварва предлагането, особено в централната част на града. Това каза за Радио Кърджали Кадир Аптикадир – брокер на недвижими имоти.

„Спрямо миналото лято има поскъпване от порядъка на 10%“, посочи Аптикадир. Според него, към момента цените в квартал „Възрожденци“ варират между 800 и 850 евро за квадратен метър, а в централната част достигат до 1400 евро.

На въпроса къде е по-силен интересът, Аптикадир обясни: „В централната част търсенето надвишава предлагането – желаещите да закупят там са повече, отколкото има свободни жилища, особено ново строителство.“

В същото време квартал „Възрожденци“ остава най-предпочитан район.

„Като цяло във ‘Възрожденци’ е най-голямото търсене“, подчерта той.

Различните групи купувачи имат и различен профил.

„Младите семейства търсят по-големи жилища – над 100 квадрата, по-светли и просторни“, обясни експертът. Той отбеляза, че те държат на близостта до детски градини, училища, ясли и медицински центрове.

Същевременно се засилва интересът към маломерни апартаменти, особено от хора в по-напреднала възраст:

„През последните две години има сериозен ръст на хора, които се завръщат от Турция и търсят жилище в България за постоянно. Това са основно възрастни семейства.“

Един от основните фактори, който влияе на пазара, е предстоящото приемане на еврото.

„Пазарът в последните няколко години се движи именно от очакванията за влизане в еврозоната“, каза Аптикадир и добави:

„Очаквам поне още 30% ръст в цените на жилищата след въвеждането на еврото.“

По думите му, това е тенденция, наблюдавана и в други страни при подобни обстоятелства:

„Следя какво се е случило в други държави, минали по същия път. Не мисля, че у нас ще бъде по-различно.“

Интересът към жилища под наем в града намалява:

„С всяка година интересът към наеми намалява. Много хора вече са собственици и това вероятно обяснява тенденцията.“

Той отбеляза, че наемите в Кърджали варират между 400 и 700 лева, в зависимост от квартала и състоянието на имота.

„Има такава тенденция – хората предпочитат да си купят жилище, отколкото да го наемат“, обобщи Аптикадир.

Чуйте още в интервюто.


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

Родопският певец Фидан Меров с нова авторска песен

Младият родопски изпълнител и солист на Фолклорен ансамбъл „Родопа“ – Смолян, Фидан Меров, представи своята нова авторска песен „Тодор си конче йездеше“. Това е поредната му творба, вдъхновена от красотата на Родопите и живата традиция на родопската песен. „Това е новата ми авторска песен, която направих преди около година и половина, но сега дойде..

публикувано на 27.09.25 в 16:55

15 фолклорни групи се включиха в онлайн предизвикателството „Да запеем заедно“ на Дарина Славчева Славова

Тракийската певица и преподавател Дарина Славчева Славова продължава своята мисия да съхранява и популяризира българската народна песен. Само преди месец тя отправи поредното си онлайн предизвикателство „Да запеем заедно“, което този път беше насочено към певческите фолклорни групи в страната. „В предизвикателството се включиха 15 групи от различни..

публикувано на 27.09.25 в 16:10

Кръстникът на „Мистериите на Хухла“ за пътя от импровизацията до традицията

През почивните дни ивайловградското село Хухла отново стана сцена на фестивала „Мистериите на Хухла“, който се проведе за 27-и път. Двигател на инициативата е писателят и журналист Иван Бунков – родом от селото, а кръстник на фестивала е неговият приятел Пламен Димитров от издателство „Пламар“. „Случайно станах кръстник на фестивала, но Хухла ми е..

публикувано на 24.09.25 в 15:02
Четири поколения наследници се събраха на панихидата за отец Георги Стоянов

Когато си потомък на герой е важно, заставайки до гроба му да не се срамуваш и да си добър човек

Понякога един човек остава в историята на семейството не просто като роднина, а като институция. Такъв беше дядо поп Георги – не като личност от плът и кръв, а като символ. „То се говори за него с няккав признателност, с много уважение, с голяма почит“, като памет, вкоренена дълбоко в поколенията. Така започва „пътуването в спомените си“..

публикувано на 23.09.25 в 17:52

Балкански студентски пленер в Момчилград в памет на арх. Станислав Луков

От 22 до 28 септември в град Момчилград ще се проведе Петият Балкански студентски архитектурен пленер в памет на арх. Станислав Луков, който е вдъхновител на събитието. Инициативата ще се състои за първи път в България, като 12 студенти ще предлагат архитектурни идеи за Тракийското светилище в село Татул - национален паметник на културата с..

публикувано на 22.09.25 в 13:31

Откупени са повечето дървени произведения в помощ на недоносените бебета в Смолян

За ден и половина 6 780  лева събра изложбата на Руско Кюлханов, който подреди свои дървени произведения на изкуството в НЧ "Светлина 1925" в Момчиловци. Поне 70 % от артикулите са изкупени, каза за радио Кърджали авторът. Парите са събрани от откупки и дарения, а средствата са за  Неонатологията към многопрофилната болница в Смолян...

публикувано на 22.09.25 в 13:01

Красимир Премянов: Паметта за избитите тракийски жени и деца е урок за бъдещето на България

Традиционният Национален тракийски женски събор-поклонение в памет на 42 жени и деца от село Манастир, убити след гоненията през 1913 година, се проведе в крумовградското село Аврен в събота. Събитието, което съчетава възпоменание и празник, събира потомци на тракийски българи от цялата страна. Организатори са Съюзът на тракийските..

публикувано на 20.09.25 в 22:21