Пазарът на недвижимите имоти в Пловдив за 2018 г. беше растящ в началото на годината и като брой сключени сделки, и като офертни цени на имотите, бяха малко по-високи от последното и тримесечие. Като брой реализирани сделки НСИ отчете лек спад за последното тримесечие, но пазарът на недвижимите имоти за жилищното строителство в Пловдив си остава динамичен. Това коментира Ваня Кожухарова - брокер в една от водещите фирми за недвижими имоти в града.
Тя подчерта, че търсенето все още изпреварва предлагането.
На пазара на жилищното строителство най-многобройни са предложенията за строеж. Купувачите все още търсят жилища, въведени в експлоатация, но предложенията за тях са много по-малко, отколкото предложенията за тези, които са в строеж. Като причина тя посочи, че банките кредитират строежите едва след получаване на акт 14, което се явявапрепятствие за купувачи, които мислят да ползват ипотечен кредит от банка.
Запазва се динамиката в масовото търсене на двустайните апартаменти до 60-70 кв.м, които включват спалня, хол и бокс или спалня, хол и кухня в старото строителство, но през миналата година се отчита ръст и в търсенето на партаменти с две спални, които се купуват основно за живеене като първи дом.
Увеличено е и търсенето на по-големите апартаменти – не само да имат две спални, но те и да са с по-големи размери – между 12 и 15 кв.м. и добре обособени дневни. Обаче малко от построените жилища ги предлагат.
Най-активните клиенти са българските граждани, част от които имат спестявания в чужбина, повечето ползват ипотечни кредити от банки. Чуждестранни клиенти и купувачи от Пловдив има рядко. Малко са и купувачите от северна и от Южна България, които предпочитат да си купят жилища в Пловдив, заради добрата икономическа ситуация в града.
Расте и интересът към затворените комплекси, независимо от обслужващите такси, тъй като предлагат повече спокойствие и възможности за паркиране.
Заради Пловдив – Европейска столица на културата, интересът към центъра на града е голям, особено за покупки с инвестиционна цел за отдаване под наем през 2019 г.
Сделките, които се осъществяват в центъра на Пловдив, без значение дали за стар или нов монолит, са около 1000 евро на кв. м., което е с около 10-15% повече от миналата година.
Търсенето на офис-сгради обаче отчита лек спад. Основно се търсят големи отворени помещения за аутсорсинг фирми, като интересът в индустриалните зони е голям.
Чуйте интервюто от звуковия файл:
В навечерието на празника Голяма Богородица - 15-и август, в Бачковския манастир пристигат стотици поклонници от страната и чужбина. Те се включват в службите за утрешния храмов празник на манастирската църква „Успение Богородично“, където се пази чудотворната икона „Св. Богородица – Елеуса“. За нея е отредено специално място - вдясно от..
Стабилизиране на подкрепата за присъединяване на България към еврозоната отчитат данните от третото национално представително проучване "Присъединяване на България към еврозоната", проследяващо тенденциите при нагласите на гражданите и бизнеса в България по темата към този юли. При гражданите съотношението на положително спрямо отрицателно..
КНСБ настоява да се промени методиката на определяне на линията на бедност. Според Теодора Пачеджиева - икономически анализатор на синдиката, в момента тази линия се определя на база на общата инфлация, която излиза със забавяне. Предложената за 2026 година линия на бедност е 764 лева, но по думите на анализатора тя не е актуална. "Проблемът..
За (не)възможния мир за Украйна и новия международен ред преди срещата между Доналд Тръмп и Владимир Путин в Аляска разговаряме с проф. Анна Кръстева. В разговора тя акцентира върху консенсусното поведение на европейските лидери пред тази среща. Това е огромно единство с ключовото участие на Великобритания, което потвърди основната теза, че мир за..
В разгара на лятото – колко харчат българите за почивката си и какъв сезон отчитат хотелиери и ресторантьори? Според директора на Института за анализи и оценки в туризма Румен Драганов, това лято се очакват рекорди по брой туристи, най-вече от немския пазар. "Имаме увеличение на седалките, т.е. самолетните полети, към България от..
Променлива облачност; възможно е да превали
Ясно
Разкъсана облачност
Предимно облачно