Sabah kahvesini yudumlarken kuşların cıvıltısını dinlemek, hem de diğer insanlardan 2 metrelik mesafe şartını düşünmeden. Koronavirüsten dolayı sosyal izolasyon zamanında bu lükse ancak köyde evi bulunanlar sahiptir. Bundan dolayı olsa gerek son dönemde köy evlerine yoğun ilgi olduğu dikkat çekiyor. Anlaşılan Covid-19, köy eveleri piyasasını da etkiliyor ve şehirlere yakın köylerdeki evlere büyük talep olacağına dair yapılan tahminler gerçeğe dönüşüyor.
Bu sorular üzerine Bulgaristan Köyler Birliği Başkanı Borislav Borisov'un yorumu şöyle oldu:
"Evet, sadece Bulgaristan'da değil, bütün Avrupa'da köy mülklerine duyulan ilginin artacağına dair birkaç yıl önce yaptığımız öngörüler gerçek oluyor. Olağanüstü halden dolayı sadece büyük şehirlere yakın olanlar değil, il merkezlerine 30 kilometre kadar uzaklıkta yer alan köylerin insanla dolup taştığını görüyoruz. Köydeki evlerini onarmayı uzun zamandır erteleyen insanlar, kolları sıvadı, pencere doğramaları değiştiriliyor, yalıtım ve saire işler yapılıyor. Bahçeler de yeniden düzenleniyor, çünkü "bıçak kemiğe dayadı" ve insanlar öncelik sıralamasını gözden geçirmeye başladı".
Bütün köylerde gerek evler gerekse tarım arazileri olsun emlak piyasasında canlanma izleniyor. Daha önce mülkünü satmayı düşünen birçok kişi karar değiştirip teklifini geri çekti. Fiyatlarda geçen yıla kıyasla yüzde 10-15'lik doğal bir artış izlenmekte. Veliko Tırnovo, Sliven, Plovdiv, Pleven, hatta Loveç gibi il merkezlerinin cıvarında yoğun inşaat işlerinin başlaması, hızla artan bir ilginin olduğunu açıkça ortaya koyuyor.
Bulgaristan Köyler Birliği Başkanı, köy evi almaya talip olanların çoğunlukla genç insanlar olduğuna dikkat çekti.
"Çok genç ve aktif, çalışma çağında olan insanlardır. Bundan birkaç yıl öncesine kadar çoğunlukla emeklilik yaşına gelenler köye taşınırken şimdi genç ailelerin çocuğunu çoluğunu alıp köy hayatına atıldıklarını görüyoruz. Yıllar içinde köylerdeki okul ve kreşler, sağlık ocakları kapatıldığı için gençler, çocuklarını okula gönderebilmek ve şehirlerde sunulan tüm hizmetlerden faydalanabilmek üzere şehre 15-17 km uzaklıkta bulunan köyleri tercih ediyorlar" diyen Borislav Borisov, köy mülklerine olan talebin pandemi sonrası da devam etmesini bekliyor musunuz sorusu üzerine şunları söyledi:
"Talebin artması ve piyasanın canlanması eğilimi kesinlikle devam edecek. Fiyatlarda büyük olmasa da artış beklenebilir. 5, 6 veya 7 bin levaya köy evi almak bundan sonra mümkün olmayacak. Fiyatlar artık bölgeye göre 5-7 bin avro düzeynde seyrediyor, yaşamaya hazır olan, doğraması değiştirilen, ısıtma sistemi bulunan evler ise 25-30 bin avrodan alıcı buluyor. Şehirde iki veya üç odalı bir daire fiyatı ile kıyas yapmak mümkün, ancak arada çok önemli bir fark var - köy evi insana temiz hava ve özgürlük verir, sebze ve meyve yetiştirme imkanını sağlar. Önümüzdeki dönemde köy evi ve sıradan apartman dairesi fiytlarının birbirine yakınlaşmasını bekliyoruz, tabii köyde fiyata çok daha büyük yaşama alanı ve bahçe de dahil olmakta."
Her işte hayır var derler ya, pandemi ülkedeki köyleri canlandırcak mı?
"Pandemi, insanların daha bilinçli olmaları, üşenip yiyeceklerini hazır almamaları, geleneksel değerlere dönmeleri, sebze ve meyveleri kendi elleri ile yetiştirmeleri veya en azından bunları köyde yerli üreticilerden satın almaları yönünde bir hatırlatmadır. Yani pandemiyi, hayatımızı yeniden anlamlandırmaya vesiledir, çünkü şehirde yaşayan insanların büyük bir bölümü sadece şimdi değil, geri kalan zamanda da mahpus hayatı yaşıyor".
Çeviri: Tanya Blagova
