Слушайте!
Размер текста
Болгарское национальное радио © 2025 Все права защищены

Рост на рынке недвижимости в условиях Covid-19

Растет желание людей иметь свое жилье, больше всего спрос на дома вдали от крупных городов

Фото: архив

Увеличение объемов сделок и рост цен на недвижимость в Болгарии за последний год отмечают в отрасли. Люди предпочитают купить, а не арендовать дом или квартиру где-то на природе, где можно работать в дистанционном режиме во время пандемии. «Ожидается переселение людей на большой период времени как можно дальше от крупных городов – эта тенденция будет продолжать расширяться, даже если будут побеждены все штаммы коронавируса», − уверен Михаил Чобанов, управляющий ведущей компанией по недвижимости в стране.

По его оценке, значительно вырос и спрос на недвижимость для отдыха со стороны болгар, проживающих за рубежом. А в связи с введенным некоторыми банками тарифом на более крупные вклады, вероятно, предстоит еще более интенсивное увеличение в секторе недвижимости. Причина в том, что с 7 июля большая часть клиентов банков вместо того, чтобы оплачивать тариф в размере 0,75 % на суммы срочных депозитов, предпочтут инвестировать в недвижимость. В целом же, поиск возможностей дистанционной работы – один из двигателей рынка недвижимость в данный момент.

«Определенно есть рост в абсолютно всех направлениях, за исключением морских и горных курортов страны, где все еще достаточно в наличии качественной недвижимости на т. наз. вторичном рынке. Англичане, которые приобретали очень дорогую недвижимость в прошлом, теперь в связи с Брексит и ограничениями из-да коронавируса спешат избавиться от недвижимости по более низкой цене. Это же касается россиян, которые из-за девальвации рубля и усложнения поездок распродают купленные дома и квартиры. Это единственный сегмент, где не зарегистрировано увеличения цен», − уточнил Михаил Чобанов.

При этом с начала года цены на деревенские дома выросли на 3-5 %. Кроме того, в связи с увеличением цен на все строительные материалы на мировых биржах в близкие месяцы ожидается, что новое строительство в городских зонах подорожает на 10-30 % .

И одна интересная тенденция − все больше потенциальных покупателей, не только в Болгарии, но и во всех уголках мира, склонны проводить дистанционные осмотры квартир и домов посредством Skype, Viber и других онлайн-платформ перед тем, как принять решение о заключении сделки. Михаил Чобанов отметил еще один все более распространяющийся тренд в сфере недвижимости в Болгарии:

«Все чаще в последние месяцы ко мне и моим коллегам обращаются клиенты из Канады, США, Новой Зеландии и пр. Это болгары, которые интересуются возможностями дистанционных осмотров для покупки инвестиционной недвижимости. Идея в том, чтобы они пользовались ею во время летних отпусков в Болгарии, вместе со своими близкими, как только будут восстановлены возможности поездок. Уже налицо более чем 20-процентный рост на такого рода варианты», − дополнил Чобанов.


Перевод Елены Паскаловой




Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!

Еще из рубрики

Евростат: Годовая инфляция в Болгарии в июле составила 3,4%

Инфляция в ЕС в июле достигла 2,4% в годовом выражении, показывают данные Евростата. В отношении Болгарии европейская статистика фиксирует повышение инфляции до 3,4% в июле этого года по сравнению с тем же месяцем прошлого. По этому показателю..

опубликовано 20.08.25 15:14

В первом полугодии больше всего инвестиций поступило из Италии, Нидерландов и Греции

За период январь–июнь 2025 года чистый приток прямых иностранных инвестиций в Болгарию составил 848 млн евро (0,8% ВВП), что на 31,4 млн евро меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В июне 2025 года поток был отрицательным – минус 359,6..

опубликовано 18.08.25 15:32

Турецко-азербайджанский консорциум – главный кандидат наследить бизнес "Лукойл" в Болгарии

Консорциум азербайджанской государственной компании Socar и турецкого частного холдинга Cengiz считается главным кандидатом наследить бизнес российской компании "Лукойл" в Болгарии, сообщает "Дневник", ссылаясь на публикацию издания "Капитал". В..

опубликовано 14.08.25 15:37