Той коментира, че инфраструктурата а двата квартала не е на ниво, но трябва време за да бъде изградена.
"В нормалните европейски държави доста голям процент от инвеститори от община, предпочитат първо да се изгради инфраструктура, която да дава достъп на всеки един желаещ купувач в този квартал да има място, където да паркира, да има зелени зони, да не е както се казва "тераса срещу тераса" и тогава да се строи. В България типично за нас е първо да построим, пък тогава вече инфраструктурата да бъде мислена с времето как да бъде спогодена спрямо строителството", каза Абдо.
По думите на брокера, факторът с детските градини, както и близостта до транспорт не е определящ при избора на жилище, но проблемът с детските градини го има и при старите квартали. Освен това каза, че основният критерий, по който купувачите се водят е квадратурата и външния вид на имота.
"По принцип, тези квартали, които са по-предпочитани в София, най-ниските цени момента могат да бъдат намерени в кв. "Люлин", каза Абдо и допълни, че ако хората трябва да направят компромис с цената биха се спрели на кварталите "Враждебна и "Ботунец".
По темата се включи и Антон Андонов, изпълнителен директор на "ЕРА България". Той сподели, че от началото на войната в Украйна, а преди това данните за по-високата инфлация са оказали пряко влияние на пазара на недвижимости. Част от собствениците са оттеглили имотите си от продажба на вторичния пазар, а друга част са повишили цените.
"Не бива да пропускаме това, че поради повишените цени на енергоносителите прекъснатите вериги на доставки се покачиха в някои случаи значително. Суровините и изходните строителни материали, към които ако добавим и покачването на доходите на строителните работници, които трябва да настигат и евентуално да изпреварват инфлацията доведе до повишаване на строителната себестойност. И неизвестността, която породи войната в Украйна като общ фактор, също така накара част от предприемачите да спрат стартирането на своите проекти в строителството", коментира Андонов.
Той отбеляза, че предвид инфлацията, хората предпочитат да изтеглят кредит и да инвестират в недвижим имот, тъй като това е добро и разумно решение, понеже все-още лихвите са отрицателни спрямо инфлацията, която надвишава 15%. Андонов посъветва купувачите да купуват водени от своите нужди:
"Трудно можем да очакваме цените да направят някаква корекция в рамките на няколко месеца". Той добави, че няма т. нар. "балон" и, че до тази година цените на имотите са се развивали успоредно с доходите, а сега доходите леко изоставят от инфлацията. Той посочи, че пазарът на имотите в България остава стабилен.
Повече подробности можете да чуете в звуковия файл.
Разговорите са с архитект Иван Василев - автор на нов 3D проект, архитектурно заснемане на църквата “Свети Николай” и на ново проучване за нейната архитектура и моментно състояние. Също така архитект Василев е горд представител на вековен копривщенски род. В срещата се включи и архитект Ивелин Любенов, който събира, изследва и съставя проучвания,..
Разговор със София Стоянова - автор на къси разкази и статии и на непубликувания автобиографичен роман “Две лица”, ,съставител на поетичната книга на Радой Ралин - “Късно откритие”, издадена по повод 100 годишнината на писателя. София е и автор на антологията “Правото да се очароваш”, но основната тема на разговора е Кирил Христов:
“Служебният им роман” започва със скандал: той е женен с три деца, а тя има неблагонадежден произход. Три години писателят Николай Хайтов не може да получи развод, наричат ги битово разложени, дори роднините им ги осъждат. Ванга обаче, настоява за среща с майката на Жени Божилова и ѝ казва "Виж какво, ти правиш голям грях към твойта дъщеря...
Столична библиотека отбелязва Деня на София с фотодокументална изложба "Призванието да бъдеш кмет", тематична кръгла маса и прожекция на филма „ Кметът “, посветени на 90 години от назначаването на инж. Иван Иванов за кмет на столицата. Таня Томова, завеждащ сектор „Краезнание и книжовно наследство“ ни въвежда в подробностите: "Изложбата е..
Фондация „Ято“ организира Младежка медийна работилница. Проектът ще даде възможност на участниците в него да получат основни знания за журналистиката и да придобият нови умения, като създават авторски текстове, репортажи и новини, да анализират и споделят информацията, различавайки истинските новини от фалшивите, да развият медийна грамотност. Ще..
Lucky Hunt Графити фестивал в София - два дни, изпълнени с много вдъхновение и аерозол на специална локация. 20 улични артисти ще изрисуват над 1000 кв.м. Какво да очакваме ни разказва Цветан Бизев от Sofia Graffiti Tour: "Може да ни разпознаете по многото цвят. Тръпката на рисувана стена е много голяма. Индустриално хале предоставя стените си...
С началото на новата учебна година Община Елин Пелин в сътрудничество с института „Конфуций“ към Великотърновския университет подготвя и нов учебен предмет в обучителната програма на местните училища. Става въпрос за изучаването на китайски език на територията на общината, като първото учебно заведение, което ще предостави тази възможност на своите..