Българите са спестили 2 пъти повече пари в сравнение с взетите кредити. След 2021 г., когато са реализирани рекорден брой сделки, индексът за цените на имотите до 2023 г. бележи ръст с 16-17%.
Ако има промяна в лихвите след влизането на страната ни в еврозоната, тя ще е много малка и ще е обусловена от разликите в нивата, а не толкова от превалутирането.
Това обясниха пред БНР-Радио София Добромир Ганев - председател на УС на Национално сдружение Недвижими имоти, и Георги Заманов - главен изпълнителен директор на една от големите банки у нас.
По данни на Ганев има поскъпване с 10% за последното тримесечия на 2023 г. в сравнение с последните 3 месеца на 2022-ра.
В някои райони на София поскъпването от 2019 г. досега може да достигне и да надмине 30 процента.
През последната година и половина у нас се купуват имоти повече за удовлетворяване на жилищна нужда, отколкото с инвестиционна цел.
Дребните инвеститори изчакват момента за влизането в еврозоната, допълни Добромир Ганев, но ако човек разполага със свободни средства и сега е добър моментът покупка на имоти с инвестиционна цел. Според него, не бива да се изненадваме, ако след приемането на еврото у нас, има наплив на интерес и от чужбина по отношение на имотния пазар. Той обаче се влияе дори и от фактори като подобрение в доходите, идването на студенти в София.
"Намаляване на сделките не води до намаляване на цените. Депозантите подпомагат кредитополучателите и имотния пазар. Когато пристъпваме към такива действия, добре е да сме по-информирани, защото се правят големи инвестиции."
Участието в еврозоната ще повлияе положително в дългосрочен план на много процеси, отбеляза още Ганев. Той обаче не отрече, че в Хърватска имотите са поскъпнали с 13% след влизане в еврозоната.
След 2020 г. ковид кризата даде тласък на покупка на жилища, защото мнозина искаха да работят от вкъщи и им трябваха повече помещения, отбеляза Георги Заманов.
Добрите условия по ипотечните кредити направиха покупките на жилища достъпни. Подпомагането се прави за 15, 20 или 25 години. Ако например се вземе кредит от 100 000 евро при 2,5 лихва, месечната вноска е около 900 лв. От тях 420 лв. са лихва и 480 – главница (с течение на времето съотношението се променя).
"Българите обичат да инвестират в тухли и керемиди, в собствени жилища и недвижими имоти. И много често изплащат предсрочно изтегления си кредит.
Ако има увеличение по лихвите след влизане на България в еврозоната, то ще е с 0,1-0,2 на определен период, регламентиран в закона – 1-2 пъти годишно. Методологията за определяне на лихвите е добре описана в договорите и в сайтовете на банките."
Заманов посъветва който има свободни пари, да ги депозира в банките, където автоматично ще бъдат превалутирани, когато дойде датата за евровключването.
"Ако човек или семейство има нужда от дом, по-добре е да се потърси нужното жилище, дори и с помощта на ипотечен кредит."
Чуйте разговора на Антония Каменичка.
Нова медико-социална услуга за деца в София отвори врати. Тя е една от най-големите в столицата. Комплексът е за медико-социални услуги. Изграден е с няколко милиона лева - дарения към Фондация Proud of Me, правоприемник на Фондация "Деца с проблеми в развитието". Включва медицински, терапевтичен, рехабилитационен и когнитивен център, както и..
Столичната община ще финансира провеждането на летни лагери на Витоша за учениците от София. Инициативата е отворена за кандидатстване от 8 до 23 май за училища и организации в столицата. Днес предстои организационна среща между представители на Столичната община и директори на училища, каза пред Радио София Десислава Желязкова – директор на..
Петима души са задържани при две акции на криминалисти и разследващи полицаи от столичната дирекция по линия "Проституция". Сред арестуваните е мъж на 35 години, разследван за сводничество и две жени на 20 и 36 години. Иззети са различни видове наркотици. Арестуваният е криминално проявен.
Забавя се програмата за саниране на многофамилни сгради. Пред Радио София кметът на столичния "Младост“ Ивайло Кукурин обясни, че в района е подадена обществена поръчка, която подлежи на задължителен, предварителен контрол, но той се е забавил повече от три месеца. Забавянето на процедурите с месеци от Агенцията за обществени поръчки, без логично..
В Западна България още в сутрешните часове вятърът ще започне да се ориентира от запад-северозапад и ще е до умерен. С него ще прониква хладен въздух, съобщиха от НИМХ. В Източна България ще продължи да духа до умерен вятър от юг-югоизток. Максималните температури от 12° в западната част от страната до 20° в източната, за София - около 12°. В планините..
Регионалният исторически музей – София (РИМ) отбелязва Европейската нощ на музеите ( 17 май 2025 г., събота) със специални събития, изложби, обиколки с екскурзовод. Отворени с вход свободен са Постоянната експозиция в сградата на пл. „Бански“ 1 (12:00 – 23:00 ч.), Археологическото ниво на базиликата Света София (10:00 – 18:00 ч.),..
Продължава седмицата на политолозите Георги Киряков и Светлин Тачев като коментатори във "Форум". Ето и темите на днешното издание: Разговорите в Истанбул за прекратяване на войната в Украйна . Без Путин, без Тръмп. Политиката на Кремъл към войната, Европа и други региони на планета. Сигурността и военните планове за отбрана в..
Дъжд
Краткотраен дъжд
Превалявания