Най-бързо поскъпват апартаменти до метро и гаражи в презастроен квартал

От около 2 години няма особен прираст на жителите и броя на пришълците в София, но търсене на имоти за живеене продължава да има.

Приказките за балон вече не хващат вяра. Стойностните имоти държат висока цена и дори поскъпват. Цена от 1000 евро на кв. м. вече са фантастика, не може да се намери дори при търг от частен съдебен изпълнител или банка.

Това коментира пред БНР-Радио София брокерът Ивайло Стоименов.

"Нормално е през лятото да има охлаждане на пазара, но през есента може да очакваме пик в търсенето. Недвижимото имущество в хубава локация и сграда продължава да бъде добра инвестиция. С оглед по-дълбоката интеграция в ЕС и влизането в еврозоната няма как имотите в България да поевтинеят."

Експертът потвърди, че цената на апартамент над 120 квадрата в добра градска зона, след довършване и обзавеждане започва да гони милион, в лева.

Тенденцията за изнасяне от София още по време на ковид пандемията продължава да разширява околността на столицата, където се купуват къщи.

Хора, които няма достатъчно за апартамент, са по-готови да купят гараж, затова и там цените растат.

Според брокера по-лесно увеличава стойността си имот, който е близо до метрото или до бъдеща метролиния. При гаражите това важи за квартали с презастрояване, където местата за паркиране стават все по-малко, дори и при синя или зелена зона.

Чуйте разговора на Константин Лавсов.