Afro gjysma e dunave prej rëre përgjatë bregdetit të Detit të Zi nuk janë të regjistruara në hartën e specializuar në kadastrat dhe kështu nuk ekzistojnë realisht. Në një studim të Shoqatës “Ligje të Gjelbra” theksohet, se një pjesë prej dunave u lëruan ndërsa të tjerë u ndërtuan, të tjerë u regjistruan si kullota. Sipas Kushtetutës dhe ligjeve të vendit dunat janë pronë shtetërore dhe nuk mund të privatizohen dhe të dëmtohen. Megjithëkëtë një pjesë prej tyre bëhen pronë private. Kështu habitate të Rrjetit Evropian “Natyra 2000” kthehen në terrene për hotele të reja dhe në burim të materialeve të ndërtimit.