Наблюдава се ръст в цените на имотите в Стара Загора с 30% през последната година. Предимно млади семейства купуват апартаменти или инвестират в къща на село, съобщи инж. Живка Кондева, управител на агенция за недвижими имоти в областния град. 

• COVID ефект в Стара Загора: Търсят се по - големи жилища, цените им във възходящ тренд

Войната в Украйна и инфлацията засегнаха пазара на имоти. От бранша отчитат леко отдръпване на купувачи, същевременно продавачите изтеглят част от офертите си. 

„Има несигурност по отношение на това доколко войната ще повлияе на бита на хората. Поскъпват цените на енергоносителите, не са сигурни доставките на газ и други суровини. Хората са леко притеснени и се наблюдава малко отдръпване от пазара на недвижими имоти. Той не е толкова активен, както беше в края на миналата година и в началото на 2022г.“, посочи Кондева.

Жилищата "на зелено" се движат в диапазона 700 – 800 евро на кв.м. Цените им стигат 1000 евро на кв.м. за ново строителство, въведено вече в експлоатация.  За ремонтиран и обзаведен апартамент клиенти плащат до 1300 евро за кв.м.

Почти няма предлагане на панелни апартаменти въпреки интереса към тях. Собствениците им се въздържат от продажба, след като държавата реновира голяма част от старите сгради, които обитават. 

Повишено търсене, ограничено предлагане и високи цени доминират в търговията с гаражи. В Стара Загора вече струват 12 000 – 20 000 евро. Месечният наем на гараж е средно 100 лв. 

Наемат се основно апартаменти с една спалня при средна цена около 500 лева. Чуждестранни студенти в Тракийския университет са най-често наематели в областния град.  

• През първото тримесечие са построени 52 нови сгради в област Стара Загора

Има ли „балон“ на имотния пазар? Сега ли е моментът за покупка на жилище?

Чуйте подробности от звуковия файл.