Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

НАП наблюдава строители и инвеститори като важен сектор, където е възможно проявление на рискови практики

Снимка: Добромир Видев

Националната агенция за приходите (НАП) поставя на фокус строителите и инвеститорите, за които традиционно в момента тече най-силният период от годината.

Набелязани са значителни по обем контролни мерки, в това число и проверки на строителни обекти за спазване на данъчно-осигурителното законодателство. Строителството е бързо развиващ се, динамичен и значим за нашата икономика сектор, в който укриването на данъци може да причини сериозни щети за бюджета. Анализ на риска показва, чесекторът ежегодно генерира щета от неплащане на данъци за бюджета за около 480 млн. лева. Ковид пандемията не доведе до осезаем спадат в сградното строителство, а от друга страна – стимулира хората да обърнат парите си в имотни инвестиции. Сделките за покупко-продажба на имоти в периода на пандемията намаляват с около 8%, а непосредствено след нея нарастват с 28 на сто. Поради всички тези обстоятелства и процеси браншът е определен като един от най-рисковите и е постоянно наблюдаван от данъчната администрация.

НАП преди всичко стимулира доброволното спазване и апелира за изповядване на имотните сделки на реалните им цени. Търси се комуникация и с бранша. През април на среща-дискусия с представители на Камарата на строителите в България бяха обсъдени проблемите и затрудненията, които влияят на нормалното функциониране на дейностите в бранш „Строителство“ в резултат от създадената кризисна ситуация, породена от войната в Украйна.

Тази година е предвидена и комуникационна кампания, която да разясни на продавачите и купувачите рисковете от  изповядване на имотни сделки на цени, които са по-ниски от реалните. Кампанията ще протече и в официалната Facebook страница на НАП.

Строителите и инвеститорите следва да имат предвид, че при наличие на индикации за отклонение от данъчно облагане НАП извършва ревизии по особен ред, което може да доведе до определяне на нови размери на данъци. Най-често, в хода на контролни производства, при констатиране на несъответствия на фирмите се предлага сами да коригират грешките си, като подадат отново коректни декларации. В случай че не го направят, действията продължават с извършване  на ревизии

Клиентите пък трябва да знаят рисковете при покупката на имот, когато сделката е изповядана на по-ниска от реалната цена. При разваляне на договора заради непредвидено покачване на цената, забавяне в сроковете или други неуредици, те ще имат право да получат обратно само парите, които са вписани в документа за продажбата. Ако решат до 3 години от покупката да препродадат новия имот и пазарната му цена е по-висока от официално обявената стойност на имота при покупката, също биха загубили от разликата между реално платеното от тях и вписаната стойност в документа за покупката.

Тъй като в сектора строителство сделките са сериозни, а при измами клиентът трябва да бъде максимално защитен, експертите съветват винаги покупко-продажбата да е на реалната цена, да има строго фиксирани предварителни договори и парите да се превеждат по банка.   



По публикацията работи: Десислава Крачолова


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!

Още от категорията

В Стара Загора премахват опасни дървета и гнезда на стършели

Община Стара Загора уведомява, че във връзка с ремонта на парк „Пети октомври“ се налага отстраняването на шест дървета, които след фитосанитарна оценка са с предписание за премахване, видимо загиващи. Пет от тях са в парковото пространство, а едно е на..

публикувано на 24.07.25 в 20:21

Защо остана без вода общинското езеро в парк "Капсамунов"?

Спешно беше почистено езерото в парк „Йордан Капсамунов“ в Стара Загора от собстеника на съоръжението, Община Стара Загора. Във вторник (22- ри юли) членове на Клуба по спортен риболов спасиха от горещата вода екземплярите, с които беше зарибено...

публикувано на 24.07.25 в 16:03

Напрежение сред потребителите на Дома за пълнолетни лица с физически увреждания в Стара Загора

Напрежение сред потребителите на Дома за пълнолетни лица с физически увреждания в Стара Загора. Хората са загрижени от предстоящите промени предполагащи преструктуриране или закриване на дома и изразиха силно недоволство от липсата на..

публикувано на 24.07.25 в 15:20

Двама задържани за грабежи на възрастни в Стара Загора

Съвместна операция на служители от Главна дирекция „Национална полиция“, Първо районно управление – Стара Загора и Областна дирекция на МВР – Сливен доведе до задържането на мъж и жена, съпричастни за извършването на два грабежа в Стара Загора...

обновено на 24.07.25 в 14:45

Проверените плувни басейни в област Стара Загора отговарят на изискванията

Проверените 48 басейна в Старозагорска област са подготвени за летния сезон. Това констатира съвместната проверка на няколко институции, проведена между  19 май и  23 юли, съобщават от РЗИ - Стара Загора. Други 6 съоръжения, проверени от властите,  са..

публикувано на 24.07.25 в 13:54

Реконструкцията на централния площад в Гурково ще завърши предсрочно

До 4 септември – празника на град Гурково, ще приключи основната реконструкция на централния площад „Войвода Генчо Къргов". Пространството ще има изцяло обновена визия, съчетаваща функционалност и естетика, като същевременно ще запази духа и традициите на..

публикувано на 24.07.25 в 12:41
Снимка: община Болярово

Кметът на Болярово с апел: "Бъдете отговорни – не допускайте пожари!"

Кметът на община Болярово Христо Христов отправи пореден призив към жителите на общината за повишена отговорност и превенция срещу пожари. Повод за апела стана инцидент в село Воден, където снощи малко след 23:15 ч. е подаден сигнал за пожар в близост до..

публикувано на 24.07.25 в 11:59
Снимка: Даниела Костова

Овладян е големият пожар в района на Болярово

Овладян е големият пожар между боляровските села Стефан Караджово, Денница и Камен връх, на място остават 6 противопожарни екипа, работата по пълното ликвидиране на огнищата ще продължи и през следващите няколко дни.  През цялата нощ  тежка верижна..

публикувано на 24.07.25 в 11:47

Светофарна уредба в Стара Загора не работи поради авария

Във връзка с възникнала авария на светофарната уредба, регулираща кръстовището на бул. „Руски“ и ул. „Христо Ботев“, Община Стара Загора уведомява, че от днес, 24 юли 2025 г., светофарната уредба няма да работи до отстраняване на причините за аварията...

публикувано на 24.07.25 в 10:14

Тежка техника прави просеки край Камен връх, обстановката остава сложна

И днес продължава овладяването на пожара между боляровските села Стефан Караджово, Денница и Камен връх. С тежка верижна техника се прокарват просеки, за да се достигне до огнището на пожара. Работата на огнеборците е силно затруднена, заради силния вятър..

публикувано на 24.07.25 в 09:43