Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Недоволни от мерките в родината си германци купуват имоти в България

| обновено на 06.01.22 в 10:34

Последният брой на германското списание "Шпигел" излезе със статия, че немски граждани, които са недоволни от противоепидемичните мерки в Германия, търсят спасение в България и закупуват имоти у нас.

В интервю за "Радио Варна" дългогодишният брокер на недвижими имоти Константин Болов потвърди, че германци търсят имоти у нас, за да избягат от строгите мерки в своята родина.

"Наистина има такива германски граждани, но броят им е пренeбрежимо нисък", поясни експертът.

Продължава тенденцията руски граждани да продават своите ваканционни имоти по Черноморието. Според Константин Болов това най-често са хора, които навремето са получили безлихвени заеми за целева покупка на имот по морето.

"Те купиха имоти в едни "бетонни" гори в курортите Слънчев бряг и Златни пясъци. Тези имоти обаче са строго ваканционни, не са ликвидни и след като осъзнаха това руските граждани, започнаха да ги продават", коментира Константин Болов. Според него има и друга група руснаци - предимно емигранти, които усилено търсят да си купят жилище в България.

"Подобно и на българските клиенти, тези руски граждани предпочитат да закупят имот в уредени райони с наличието на магазин и автобусна спирка и не ги интересува дали имотът е на 30 метра от плажа, например", каза още Болов.

Един от водещите критерии при избора на имот от страна на българските купувачи е кварталът да е добре уреден, но не е задължително жилището да е на центъра.

Все по-търсени стават и жилищата в т.нар. затворени комплекси.

"Хората искат да подобрят средата си, да живеят в по-добре уредени квартали и в жилища с по-голяма квадратура. Забелязвам че все повече млади хора търсят в перспектива да закупят тристайни апартаменти, като избягват старото строителство. Имотите с панорама също са по-предпочитани от клиентите, но са и по-скъпи", коментира още експертът.

Константин Болов прогнозира, че цените на имотите ще продължат да растат нагоре, но очаква до средата на тази година темпото на покачване да се нормализира.

"Очаквам в по-краткосрочен план да има покачване от порядъка на 5 до 7%. Някои строители обаче прогнозират ръстове от 17-19%", поясни брокерът.

Във Варна цените на имотите също отбелязват ръст, но не толкова осезаем колкото в София. 

При някои имоти цените се покачват, но пък при други се наблюдава спад. По-ниски са цените на жилищата в периферията на града или старото строителство, каза Болов и допълни, че не очаква "балонът да се спука" заради високите цени.

На фона на растящите цени е налице и ръст на сделките с имоти. Данните от третото тримесечие на миналата година показват, че са осъществени 173 хиляди сделки.

Чуйте разговора на Иван Барбов с Константин Болов:





Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
ВИЖТЕ ОЩЕ

В Генерал Тошево настояха за справедлив процес след смъртта на фотографа Динко Георгиев

Мирно шествие и бдение в памет на Динко Георгиев, който почина, след като бе ударен от група съседи, организираха семейството му, близки, приятели и негови съграждани в Генерал Тошево. Исканията на протестиращите са за справедлив процес и повдигане на обвинения и срещу другите съучастници в инцидента, както и за промяна в нормативната база с по-сериозни..

публикувано на 21.08.25 в 20:01

"Български пощи": Очаква се значително забавяне в доставката на пратки за САЩ

Във връзка с нови изисквания от страна на администрацията на САЩ ще има значително забавяне в доставката на пратки за Америка, съобщават от "Български пощи". Възможно е връщане на пратки и необходимост от повторното им изпращане. Завишени са и изискванията към предварителните електронни данни за митническа декларация, изпращани към пощенския..

публикувано на 21.08.25 в 19:51

Създават Национален борд по водите

До две седмици ще бъде създаден Национален борд по водите, който ще координира действията на институциите за преодоляване на водната криза. Това е една от спешните мерки, които народните представители от Парламентарната комисия по околната среда и водите, прие на днешното си извънредно заседание.  С 12 гласа "за", един "против" и трима въздържали се..

публикувано на 21.08.25 в 19:28

Голямо количество олио разля цистерна по улица "Варненска" в Балчик

За голямо количество олио, разлято от цистерна по улица „Варненска“ в Балчик, е подаден сигнал в Общинския съвет за сигурност днес в 17.15 часа.  Участъкът е хлъзгав и създава предпоставки пътнотранспортни произшествия.  Сезирани са съответните органи за обезопасяване на мястото и са предприети мерки за опесъчаване.

публикувано на 21.08.25 в 19:07

Във Варна издирват 16-годишен младеж, в неизвестност е от понеделник

Областната дирекция на МВР във Варна издирва непълнолетния Георги Диянов Чомаков на 16 години,  напуснал автомобила на майка си в района на МОЛ-Варна на 18 август 2025 г. около 14:30 часа. От този момент младежът е в неизвестност. Описание: видима възраст 16-17 години, висок около 170 см., нормално телосложение, коса – кестенява,  очи – кафяви...

публикувано на 21.08.25 в 17:24

Областната администрация във Варна с проверки как общините стопанисват държавни имоти

Областната администрация във Варна започна проверки за стопанисването и управлението на предоставени безвъзмездно държавни имоти. Първата от серията проверки се проведе в община Долни чифлик.  Припомняме, че с договор от 25 юли на Община Долни Чифлик беше прехвърлено безвъзмездно правото на собственост върху два поземлени имота, ведно с построените в..

публикувано на 21.08.25 в 17:20

Хотелиери от Слънчев бряг на протест срещу липсата на ред и законност в курорта

Хотелиери от Слънчев бряг обмислят протест срещу липсата на ред и законност в най-големия български курорт, който е 75% държавен. Това съобщи за БНР Бургас Веселин Налбантов, заместник-председател на Българската хотелиерска и ресторантьорска асоциация. По думите му превозни средства, теглени от животинска тяга, не би трябвало да бъдат в пешеходните..

публикувано на 21.08.25 в 16:59