В повечето държави в Европа, дейността на брокерите на недвижими имоти е регламентирана със закон. В България обаче подобна регулация няма, въпреки че в последните няколко години се правят сериозни стъпки в тази посока.
В момента дейността на брокерите на недвижими имоти се регулира единствено от Търговския закон и Закона за задълженията и договорите.
Според Калоян Балинов, собственик на агенция за недвижими имоти, регулацията на имотния пазар е крайно наложителна.
"Регулацията ще повиши качеството на предлаганата услуга, ще защити интересите на клиентите, ще повиши тяхното доверие към брокерите и агенциите за недвижими имоти. От друга страна ще намали нелоялните практики в бранша", каза Балинов.
Сред най-често срещаните нелоялни практики са фалшивите обяви в интернет.
"Пример за подобна практика е когато една обява за продажба на имот се рекламира от много агенции и не се сваля от интернет пространството дори след продажбата на имота. Целта на тези агенции и брокери е да набират повече клиенти чрез тези обяви. Не са малко случаите, в които се пускат обяви за несъществуващи имоти. Сглобяват един филм от няколко кадъра - фасадата на един имот, вътрешни снимки от друг имот. Слагат цена и квадратура и обявата е налице. Понякога това се прави и заради нелоялните купувачи, които тръгват сами да издирват собственици на имоти за да избегнат плащането на комисионна", каза Калоян Балинов.
Експертът е на мнение, че доверието на клиентите към брокерите се повишава само след свършена работа.
"Първоначалната информация, с която разполага клиентът, е оскъдна и той се лута. От друга страна, хората се натъкват на нелоялни практики дори от някои от големите агенции за недвижими имоти, което отразява негативно на реномето на брокерите и на по-малките агенции. Това може да бъде спряно само със Закон за дейността на брокерите", поясни Балинов.
Чуйте разговора на Иван Барбов с Калоян Балинов:
Над 74,6 млн. лева ще бъдат инвестирани във Варна по проекти. Тази е стойността на проектните предложения с подписани към момента административни договори за безвъзмездна финансова помощ, които са в процес на изпълнение. Справката за статуса на проектите беше представена на днешното заседание на Постоянната комисия „Европейски въпроси и международно..
Над 500 таксиметрови коли се включиха в протестно шествие във Варна, което продължи до 13.30 часа. Протестът не създаде голямо натоварване на трафика и задръствания по улиците на града. Таксиметровите шофьори протестираха със залепени стикери на автомобилите си "Не на рекета на застрахователите" и "Стига геноцид срещу таксиметровия бранш" заради..
С документалният филм "Линията на успеха" ще бъде отбелязана 25-годишнината на Областната администрация във Варна. Лентата е създадена съвместно с Асоциацията на комуникации и реклама в туризма и Регионалния телевизионен център на БНТ, с подкрепата на фонд "Култура" на Община Варна. Идеята за създаване на филма е на областния управител на Варна проф...
Изборът на председател за 51-ото Народно събрание продължава в петък, 22 ноември, когато процедурата ще започне отначало. При четвъртия проведен опит да се излъчи председател, депутатите не постигнаха мнозинство около нито една от предложените четири номинации. След първия кръг гласуване се стигна до балотаж между ГЕРБ-СДС в лицето на Рая Назарян и..
Над 100 автомобила се включиха в протестното шествие на таксиметровите шофьори в Добрич. Те изразиха недоволството си от въвеждането на новите цени на задължителната застраховка „Гражданска отговорност“. До блокиране на улици и булеварди в Добрич не се стигна. Таксиметровите шофьори в Добрич се събраха на булевард „Добруджа“, откъдето тръгна..
Над 500 таксиметрови автомобили тръгват на протестно шествие от паркинга на кръстовището на входа на квартал "Виница "по бул. "Осми Приморски полк", "Сливница", през Аспаруховия мост до кв. "Аспарухово" и после обратно. Над 500 таксиметрови коли се включиха в протестно шествие във Варна, което продължава и в момента и е планирано до 13.30. Засега..
Народните представители не избраха председател на парламента и от четвъртия път. Номинираната за председател на 51-ото Народно събрание от БСП доц. Наталия Киселова не събра необходимата подкрепа. Тя получи 50 гласа „за“, „против“ – 51, 137 депутати се въздържаха. Номинацията на „Възраждане“ в лицето на адвокат Петър Петров също не получи подкрепа...
Предимно облачно
Облачно
Променлива облачност; възможно е да превали
Разкъсана облачност
