Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

1 700 евро на квадрат за имот в кв. "Владиславово" - реална ли е тази цена?

Снимка: Георги Нейков, БНР


Панелен апартамент за 1700 евро на квадрат в квартал "Владислав Варненчик". Струва ли ви се нереално висока тази цена?

Дори и така да е, подобни сделки се извършват във Варна. Една от причините за вървящите нагоре цени на жилищните имоти е липсата на достатъчно оферти за продажба на пазара. Това каза за Радио Варна брокерът Юлия Хвърчилкова. В същото време търсенето е голямо и надвишава в пъти предлагането.

В централната част на Варна цените на имотите са в интервала между 2500 и 3000 евро на квадратен метър. Цената обаче зависи от състоянието и спецификите на самия имот. Високи са цените и на които се предлагат имоти в кк "Св. св. Константин и Елена". "Периферните райони, които допреди няколко години не представляваха интерес, сега са атрактивни за определен тип купувачи", допълни Юлия Хвърчилкова.

Интересът към имот, обявен за продажба, идва в първите три седмици, докато е още нов на пазара. Ако до месец от обявяването му не се получи оферта за продажба, то цената му е реално завишена, коментира още Хвърчилкова.

Разумните продавачи правят консултации с няколко доверени посредници и по този начин се позиционират правилно на пазара, каза експертът.

Цените за ново строителство са завишени, а строителите искат от клиентите прекалено високи първоначални вноски, допълни Хвърчилкова. 

Нестабилната политическа обстановка се отразява и на имотния пазар. Предстоящата промяна на националната ни валута също прави клиентите по-предпазливи в момента. Хората изпитват недоверие към банковите институции и държавата, а продавачите продават масово, допълни Хвърчилкова. По думите ѝ пазарът в момента е стабилен, а ако банките не променят рязко своите политики, той ще се задържи на нивата, в които се намира в момента. 

На какво се дължи липсата на достатъчно оферти за продажба на имоти и ще продължат ли цените да се увеличават? Чуйте в звуковия файл в началото на публикацията.



БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
ВИЖТЕ ОЩЕ

Варна открива летния сезон с концерт на открито на 16 май

Община Варна ще открие официално летния туристически сезон с мащабен концерт-спектакъл на 16 май (петък) от 19:00 часа на входа на Морската градина. Събитието ще премине под мотото „Варна – където времето тече различно“, което отразява уникалния дух на морската столица и множеството възможности, които градът предлага – за отдих, култура, туризъм и..

публикувано на 14.05.25 в 09:03
Варненскит залив

До обяд - слънце, след обяд - дъжд

Сутринта над по-голямата част от района ще преобладава слънчево време, но на места видимостта временно ще е намалена, а по-значителна средна и висока облачност ще има над Югоизточна България. Следобед ще се развива купеста и купесто-дъждовна облачност и на места ще превали краткотраен дъжд, не е изключено да прегърми. Ще духа слаб вятър от..

публикувано на 14.05.25 в 06:24

Деца помагат на деца: Деси от кв. "Аспарухово", която продава гривнички в подкрепа на Димана

Близо 4000 лева е събрала от началото на април досега четвъртокласничката в Основно училище „Христо Ботев“ в квартал „Аспарухово“ Десислава Костадинова за приятелката си - петгодишната Димана, която се нуждае от изследване в Турция. Димана е имала злокачествен тумор на дланта на ръката преди пет години, излекувана е, но при последното..

публикувано на 13.05.25 в 09:20

Акция по кръводаряване се провежда днес в Провадия

Акция по кръводаряване се провежда днес от 9.30 до 14 часа в зала 119 на Община Провадия. Тя е под егидата на областния управител на Варна проф. Андрияна Андреева.  Инициативата е част от мащабната кампания в партньорство между Районния център по трансфузионна хематология - Варна, Сдружение "Аз вярвам и помагам", Областна администрация и всички общини в..

публикувано на 13.05.25 в 08:11

Лесна работа: Още нещо за българина

Сядам да хапна в едно заведение и през следващия час си припомням колко открит и непринуден човек е българинът. Сервитьорката, още докато ми подава менюто, успява да опише детайлно работната ситуация, сложните взаимоотношения в екипа и недостига на работна ръка, в резултат на който предстоящата почивка на ей-онзи младеж в другия край на залата,..

публикувано на 12.05.25 в 19:11

Удостоиха д-р Милен Врабевски с почетен знак за принос към Висшето военноморско училище

Председателят на фондация „Българска памет“ д-р Милен Врабевски получи почетен знак за принос към Висшето военноморско училище „Никола Вапцаров“ във Варна, както и значка на началника на ВВМУ за приноса си в подготовката и реализацията на Българската антарктическа експедиция. От своя страна той връчи грамоти и награди на членовете на екипажа на..

публикувано на 12.05.25 в 18:27

Димитър Маринов предава ценния си опит и тънкостите на актьорската работа в две книги

Димитър Маринов, първият български актьор, качил се на сцената на Оскар-ите, днес се среща с варненска публика, за да представи двете си книги – „Към сцената“ и „Към екрана“, издадени от „Аз-буки“ в края на 2024 г.  Пред своите почитатели и любителите на литературата и киното, актьорът ще разкаже за своя необикновен житейски и професионален път и какво..

публикувано на 12.05.25 в 16:30