През тази година се очаква ново повишаване на цените на имотите заради предстоящи промени в Закона за ДДС, които бяха одобрени от служебното правителство и внесени в Народното събрание. Според предложените изменения физическите лица ще трябва да плащат 20% ДДС при продажба на новопостроено жилище. Това важи за имоти, продадени в рамките на първите 5 години след получаване на разрешение за ползване.
Във Варна обемът от търговия с нови жилища се покачва, но не надвишава 35-40% от общия обем сделки, това съобщи Добромир Ганев от Националното сдружение недвижими имоти. Той посочи настоящата практика да се избягва плащането на ДДС от строителните фирми:
"Когато се получи отстъпено право на строеж, един вид бартерна сделка, имотите, които се получават от даден човек, се прехвърлят в рамките на една седмица. Такъв е законът, че в този случай не се дължи данък. Физическите лица трябва да бъдат изключени от тази картинка, за да е справедлив процесът. "
Според Ганев има няколко хипотези как ще реагира пазарът, ако мярката бъде приета:
"Едната хипотеза е да се увеличат цените и да намалее търсенето. Другата хипотеза е една част от тези проценти да бъде включена в цената, а другата да бъде поета от пазара."
Добромир Ганев очаква законодателят да изключи физическите лица от този регламент, в противен случай, седем дни преди да продаде имота си, човек трябва да се регистрира по Закона за ДДС, да начисли ДДС и да го внесе. Най-лошото е, че няма да има възможност за данъчен кредит при бъдещи ремонти, за да намали разходите си по ДДС.
На регистрация по Закона за ДДС в настоящия момент подлежат само физически лица, които в рамките на една година продават три или повече имота. От новите промени ще пострадат всички бъдещи купувачи, които ще платят прескъпо за избраното от тях жилище. Финансовият анализатор Десислава Николова очаква отлив на купувачи, които разчитат на ипотечен кредит:
"Част от клиентите на банките вече изпитват затруднения при обслужването на кредитите си. Банките очакват не толкова добра година, каквато беше миналата. 20 % ДДС означава с 20% по-скъпи жилища, защото потребителят плаща крайната цена. Кредитът също се вдига с 20%, банките заложиха ограничения, които са в сила от 1 октомври миналата година. Най-рестриктивно е съотношението дълг-доход, което не трябва да е повече от 50%. Това е най-голямото ми притеснение. Най-уязвими ще са младите хора, които няма да имат достъп до пазара на жилища."
Чуйте повече в прикачения звуков файл.
105 години от създаването на Първото висше търговско училище в България – Икономическия университет във Варна, се отбелязват на 14 май. Решението за създаването му е взето от тогавашната Варненска търговско-индустриална камара именно на 14 май през 1920 г. Идеята обаче се ражда далеч преди това и е резултат на стопанския и културния подем,..
Община Варна ще открие официално летния туристически сезон с мащабен концерт-спектакъл на 16 май (петък) от 19:00 часа на входа на Морската градина. Събитието ще премине под мотото „Варна – където времето тече различно“, което отразява уникалния дух на морската столица и множеството възможности, които градът предлага – за отдих, култура, туризъм и..
Сутринта над по-голямата част от района ще преобладава слънчево време, но на места видимостта временно ще е намалена, а по-значителна средна и висока облачност ще има над Югоизточна България. Следобед ще се развива купеста и купесто-дъждовна облачност и на места ще превали краткотраен дъжд, не е изключено да прегърми. Ще духа слаб вятър от..
Близо 4000 лева е събрала от началото на април досега четвъртокласничката в Основно училище „Христо Ботев“ в квартал „Аспарухово“ Десислава Костадинова за приятелката си - петгодишната Димана, която се нуждае от изследване в Турция. Димана е имала злокачествен тумор на дланта на ръката преди пет години, излекувана е, но при последното..
Акция по кръводаряване се провежда днес от 9.30 до 14 часа в зала 119 на Община Провадия. Тя е под егидата на областния управител на Варна проф. Андрияна Андреева. Инициативата е част от мащабната кампания в партньорство между Районния център по трансфузионна хематология - Варна, Сдружение "Аз вярвам и помагам", Областна администрация и всички общини в..
Сядам да хапна в едно заведение и през следващия час си припомням колко открит и непринуден човек е българинът. Сервитьорката, още докато ми подава менюто, успява да опише детайлно работната ситуация, сложните взаимоотношения в екипа и недостига на работна ръка, в резултат на който предстоящата почивка на ей-онзи младеж в другия край на залата,..
Председателят на фондация „Българска памет“ д-р Милен Врабевски получи почетен знак за принос към Висшето военноморско училище „Никола Вапцаров“ във Варна, както и значка на началника на ВВМУ за приноса си в подготовката и реализацията на Българската антарктическа експедиция. От своя страна той връчи грамоти и награди на членовете на екипажа на..
Слънце, облак, дъжд и гръмотевица
Променлива облачност; възможно е да превали
Разкъсана облачност
Предимно облачно
