Продължаващ ръст в активността на пазара на жилища в големите градове през 2024 г. отчитат от компания за недвижими имоти. Над 10 на сто е повишението в броя сделки за тристайни жилища в София, леко повишение се наблюдава и при двустайните апартаменти. В същото време цените продължават ръста си, макар на фона на индикации за успокояване на инерцията. "В последните месеци на 2024 г. виждаме отчетлива промяна на досегашната тенденция и осезаема разлика в нагласите на двете страни. Ако до есента 30 на сто от сделките се сключваха без никаква отстъпка или такава до 5000 евро, от октомври купувачите започнаха все по-настойчиво да изискват преговори за крайната цена на сделката", коментира Явор Пейчев, изпълнителен директор на компанията, цитиран от БТА.
В София продажните цени растат с 12 на сто за тристаен апартамент и с 15 на сто за двустаен. Във Варна покачването в нивата и при двата типа жилища е с 19 на сто, докато в Пловдив по-осезаемо поскъпват двустайните жилища - отново с 19 на сто. Цените на тристайните апартаменти в града се покачват с 14 на сто.
Продължава миграцията от по-малките населени места към областните центрове, посочват още от компанията.
"Пазарът в България в момента се катализира предимно от сделките в големите градове, като активността в по-малките значително отстъпва. Продължаваме да наблюдаваме вътрешна миграция към София от Пловдив, Стара Загора, Бургас и Благоевград, към Варна от Търговище, Добрич, Шумен, Разград и Силистра, както и към Пловдив от Кърджали, Хасково, София, Смолян и Стара Загора, дори Велико Търново", коментира Явор Пейчев.
Кредитирането остава основополагащ фактор на пазара, посочват още от компанията. Делът на сделките с външно финансиране в София нараства до 61 на ст през 2024 г. при 57 на сто през 2023 г. Близо половината от тези купувачи ползват и по-големи кредити - 48 на сто от тях покриват със заем над половината от крайната стойност на сделката. Ситуацията в Пловдив е идентична - клиентите с кредит нарастват до 65 на сто през изминалите 12 месеца спрямо 2023 г., когато делът им е 56 на сто.
Различна е картината единствено във Варна. Общо 37 на сто от сделките в морската столица са с кредит. Спестяванията на хората в града са в брой и те ги влагат по-бързо в сигурен имот.
Във Варна популярните за инвестиция квартали са "Пчелина", "Владиславово", "Кайсиева градина", "Изгрев" и "Виница". За живеене предпочитани райони са "Св. св. Константин и "Елена", "Траката", "Чайка", "Лятно кино Тракия", "Левски", "Победа" и "Възраждане". Налице са и клиенти, които търсят парцели за строеж на къща за собствено ползване. Те предпочитат Боровец, Ментешето и Добрева чешма.
Варна е единствената българска община, одобрена за участие в престижната пилотна програма D3HUB (Data-Driven Destinations Hub), съобщиха от общинска дирекция „Туризъм“. Програмата е създадена с цел да подпомага на туристическите дестинации в прехода им към устойчиво и дигитално управление и използването на данни. С включването си в..
Лек автомобил е блъснал 77-годишна жена на централна варненска улица. За инцидента от 11 часа в понеделник, 10 февруари, съобщиха от Областната дирекция на МВР. Водач на лек автомобил, с отрицателни проби за алкохол и наркотични вещества, е блъснал 77 – годишна варненка, на пешеходна пътека. Вследствие на удара, жената е с фрактура на черепа, настанена..
Министърът на финансите Теменужка Петкова и Управителния съвет на Националното сдружение на общините в България ще обсъдят днес параметрите на бюджета за общините, предвиден в рамките на държавния бюджет за 2025 г., предаде БНР. Заместник-председателят на УС на сдружението на общините Донка Михайлова поясни, че предстоящите преговори с финансовия..
За лошо състояние на улица "Радост" във Варна сигнализира Марин Цветков в предаването "В ефир сте" на Радио Варна. Липсват пешеходни пътеки в района, а от там минават много млади хора и ученици. В близост е Основно училище "Добри Чинтулов", а главно семейства с деца се нанасят да живеят в новите кооперации, допълни Марин Цветков. Пресичането е рисковано,..
Парламентът открива процедурите за избор на ръководство и състав на регулатори, чийто мандат е изтекъл, предаде БНР. През уикенда в Бургас председателят на Народното събрание Наталия Киселова съобщи, че се очаква в дневния ред на парламента за тази седмица да бъдат включени процедури за номинации на регулаторите. Тя припомни, че има органи с..
Днес облачността ще е променлива, сутринта главно по южното крайбрежието ще прехвърча слаб сняг. Около и след обяд облачността навсякъде ще намалее до предимно слънчево време. Вятърът от север-североизток ще е слаб до умерен, привечер ще отслабне на места до тихо. Максимални температури между 1° и 6°, за Варна около 5°. Вълнение на морето 2-3 бала, до..
Без ток във Варненска област, заради профилактика днес между 9 и 17 ч. ще са в селата Млада Гвардия, Стефан Караджа, Доброплодно, Невша, Добротич, Гроздьово и Цонево. Ток няма да има още във вилна зона "Шашкъните" край Провадия, кв. "Повеляново" в Девня, както и в района около жп гара Варна по улиците " Бузлуджа", "Девня", "Дунав", "Карлово", ул. "Поп..
Предимно облачно
Разкъсана облачност
Ясно
