Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

63% от купувачите на имоти във Варна заплащат в брой

Автор:
Снимка: varna.bg

Продължаващ ръст в активността на пазара на жилища в големите градове през 2024 г. отчитат от компания за недвижими имоти. Над 10 на сто е повишението в броя сделки за тристайни жилища в София, леко повишение се наблюдава и при двустайните апартаменти. В същото време цените продължават ръста си, макар на фона на индикации за успокояване на инерцията. "В последните месеци на 2024 г. виждаме отчетлива промяна на досегашната тенденция и осезаема разлика в нагласите на двете страни. Ако до есента 30 на сто от сделките се сключваха без никаква отстъпка или такава до 5000 евро, от октомври купувачите започнаха все по-настойчиво да изискват преговори за крайната цена на сделката", коментира Явор Пейчев, изпълнителен директор на компанията, цитиран от БТА. 

В София продажните цени растат с 12 на сто за тристаен апартамент и с 15 на сто за двустаен. Във Варна покачването в нивата и при двата типа жилища е с 19 на сто, докато в Пловдив по-осезаемо поскъпват двустайните жилища - отново с 19 на сто. Цените на тристайните апартаменти в града се покачват с 14 на сто. 

Продължава миграцията от по-малките населени места към областните центрове, посочват още от компанията

"Пазарът в България в момента се катализира предимно от сделките в големите градове, като активността в по-малките значително отстъпва. Продължаваме да наблюдаваме вътрешна миграция към София от Пловдив, Стара Загора, Бургас и Благоевград, към Варна от Търговище, Добрич, Шумен, Разград и Силистра, както и към Пловдив от Кърджали, Хасково, София, Смолян и Стара Загора, дори Велико Търново", коментира Явор Пейчев. 

Кредитирането остава основополагащ фактор на пазара, посочват още от компанията. Делът на сделките с външно финансиране в София нараства до 61 на ст през 2024 г. при 57 на сто през 2023 г. Близо половината от тези купувачи ползват и по-големи кредити - 48 на сто от тях покриват със заем над половината от крайната стойност на сделката. Ситуацията в Пловдив е идентична - клиентите с кредит нарастват до 65 на сто през изминалите 12 месеца спрямо 2023 г., когато делът им е 56 на сто.

Различна е картината единствено във Варна. Общо 37 на сто от сделките в морската столица са с кредит. Спестяванията на хората в града са в брой и те ги влагат по-бързо в сигурен имот.

Във Варна популярните за инвестиция квартали са "Пчелина", "Владиславово", "Кайсиева градина", "Изгрев" и "Виница". За живеене предпочитани райони са "Св. св. Константин и "Елена", "Траката", "Чайка", "Лятно кино Тракия", "Левски", "Победа" и "Възраждане". Налице са и клиенти, които търсят парцели за строеж на къща за собствено ползване. Те предпочитат Боровец, Ментешето и Добрева чешма. 


По публикацията работи: Валери Великов


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
ВИЖТЕ ОЩЕ

Протест в София настоява за оставката на вътрешния министър

Гражданско движение "Боец" организира протест пред сградата на Министерството на вътрешните работи в София утре, 4 април, а поводът е свързан с контрабанден канал за големи количества цигари в Пловдив. Искането на "Боец" е за оставка на министъра на вътрешните работи, а началният час на протеста - 18 часа.  За участие в протеста призовахме..

публикувано на 03.04.25 в 17:10

Идеята за създаване на зоопатрули във Варна остава с много въпросителни

Идеята за създаване на зоопатрули във Варна, предложена от група местни граждани, остава в етап на разглеждане и включва много неясноти. Зам.-кметът по сигурността, Илия Коев, подчерта, че е необходимо да се изготви конкретен проект, който да дефинира дейността, правомощията и функциите на патрулите, както и да уточни статута на службата...

публикувано на 03.04.25 в 17:00

Опасно дърво ще бъде премахнато в градинката до сцена Филиал

138 са дърветата в парковата част до сцена "Филиал" на Драматичен театър "Стоян Бъчваров"-Варна. Едно от тях ще бъде премахнато  по препоръка на еколозите на район „Одесос“. Те са преценили, че това дърво е станало опасно. Това каза за Радио Варна Янислава Шопова, кмет на район "Одесос". Тя коментира и наличето на два високи дънера до..

публикувано на 03.04.25 в 16:50

Проверени са 12 кораба за разлива с мазут във Варна, не е открит нарушителят

Частичното бедствено положение във Варна се очаква да бъде отменено утре, тъй като все още част от чувалите с мазут, примесен с пясък, не са превозени до специалното депо. Всички институции, ангажирани с ликвидиране на замърсяването, са декларирали, че плажната ивица вече е почистена. Tова съобщи проф. Андрияна Андреева, областен управител на Варненска..

публикувано на 03.04.25 в 16:00

Разбиха една от най-големите платформи за детска порнография

Служители на Главна дирекция "Борба с организираната престъпност", заедно с колеги от 38 държави, са разбили една от най-големите платформи за детска сексуална експлоатация " Кидфликс" (Kidflix), съобщават от Министерството на вътрешните работи. Международната операция е координирана от Европол и ръководена от властите на германската провинция Бавария...

публикувано на 03.04.25 в 14:49

Владимир Чавдаров не беше избран за ръководител на Апелативна прокуратура – Варна

Не назначиха Владимир Чавдаров за административен ръководител на Апелативна прокуратура – Варна. Прокурорската колегия  на Висшия съдебен съвет единодушно не го подкрепи за втори мандат на поста при явно гласуван. Той получи 8 гласа „Против“ и нито един "За". Решението на Прокурорската колегия може да се обжалва пред Върховния административен съд..

публикувано на 03.04.25 в 14:45

Изплащат априлските пенсии и великденските добавки от 7 април

Изплащането на пенсиите през април тази година чрез пощенските станции ще започне на 7 април (понеделник), като поради предстоящите Великденски празници по изключение ще приключи на 22 април (вторник). Според Наредбата за пенсиите и осигурителния стаж пощенските станции изплащат пенсиите и добавките към тях в периода от 7-о до 20-о число на месеца, за..

публикувано на 03.04.25 в 14:07