Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Пазарът на имоти във Видин- високи цени и ниско търсене

Снимка: Радио ВИДИН

Пазарът на недвижими имоти във Видин се характеризира със слабо търсене и липса на предлагане. Най-голямо си остава търсенето за гарсониерите, които вървят по 18 000- 20 000 лв- панелните и 25 000 тухлените. Двустайните апартаменти са между 27 000 и 32 000 лв. в панелен блок, а тухлените, 30-40 000 лв.  Основните ценоопределящи фактори са местоположението и състоянието на имота, коментира за Радио ВИДИН Катя Цветкова, брокер в града:

"Имаше леко раздвижване през летния сезон, когато хората си идваха от чужбина, предимно те търсеха. Всяка година е различно, тази година търсеха тристайни апартаменти, тухла в квартал Калето най-вече. Има търсене на гарсониери, но няма почти никакво предлагане. Предимно имаме последни етажи, крайни райони, но си стоят от отдавна на пазара и няма търсене. Самият купувач разполага с определена сума пари, готов е да изчака ако няма това, което търси. Когато продавач дойде при нас, искаме първо да огледаме имота, правим една груба оценка спрямо предходни сделки в този район и казваме цената, която отговаря на имота, ако продавача иска да получи по-висока цена и е готов да чака, приемаме неговата цена и имота си остава на пазара дълго време."

Видинчани смятат, че цените на имотите твърде високи и не биха купили жилище в този район:

"Под наем живея, не бих купил, по-добре е така, когато нещо се счупи, някой друг го поправя... Тук не бих си купил, този град е мъртъв вече.... Тук не бих купил, по-добре някъде ако имам възможност финансова да е край морето... За какво ми е да го купувам тук, няма хора...  Живея в "Химик", нашия блок е почти празен, във всеки вход има много свободни апартаменти... Не бих отишла да живея на село, защото тук всичко ми е близо... Няма купувачи, дори и цените да са ниски пак няма да купуват... " 

Всъщност пoвeчe oт пoлoвинaтa oт бългapcĸoтo нaceлeниe oбитaвa жилищa в тyxлeни ĸъщи, a oĸoлo 45 нa cтo oт бългapитe живeят в aпapтaмeнти в блoĸoвe, coчaт oбoбщeни дaнни нa Eвpocтaт от началото на годината зa жилищнитe ycлoвия в cтpaнитe нa EC. Oĸoлo 85 нa cтo oт бългapитe пpитeжaвaт coбcтвeн дoм. Toвa e eдин oт нaй-виcoĸитe пoĸaзaтeли в Eвpoпeйcĸия cъюз. Бългapитe пpитeжaвaт oбщo oĸoлo 3,9 милиoнa жилищa; 2,6 милиoнa ca в гpaдoвeтe и oĸoлo 1,3 млн. - в ceлaтa. Знaчитeлeн e бpoят нa жилищнитe cгpaди oт тyxли - нaд 600 xил. cгpaди ca oт бeтoн и тyxли, a нaд 1,5 млн. - oт тyxли и гpeдopeд. Близo 75 xил. ca жилищнитe cгpaди (c нaд 500 xил. aпapтaмeнтa в тяx), изгpaдeни cъc cтoмaнoбeтoн. Oĸoлo 19 xиляди ca пaнeлнитe cгpaди y нac, в ĸoитo имa нaд 900 000 aпapтaмeнтa, oбитaвaни oт близo 1,7 млн. бългapи. Heмaлъĸ e и дeлът нa нeoбитaeмитe cгpaди, пpeдимнo в ceлcĸи paйoни. 



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

"Неделник" от 2 ноември 2025 година

Здравейте приятели! Зима идва… време за топли чорапи, усмивки и добри новини! „Неделник“ е добра новина и вече е на сайта. За начало отново прелистваме старите вестници и с усмивка си припомняме онези хубави новини от близкото минало - защото хубавите истории никога не остаряват! Първата ни спирка е Бяла Слатина , където..

публикувано на 02.11.25 в 14:35

Да бъдем милостиви с надежда за вечния живот

Днес е Пета неделя след Неделя подир Въздвижение "Аврам пък рече: чедо, спомни си, че ти получи вече доброто си приживе, а Лазар – злото;  сега пък той тук се утешава, а ти се мъчиш."  /Лук.16:25/ Разказът на Господ Иисус Христос за богаташа и бедния Лазар има непреходна стойност. Ако миналото време преведем в сегашно и единственото число..

публикувано на 02.11.25 в 08:00

Търсите изход? Това е смехът.

Когато се казваш Грозьо Грозев и всички ти викат Грозния – колкото заради името, толкова и поради факта, че наистина не си измил зорите, – имаш два избора: да пораснеш смачкан до обезличаване комплексиран човечец, или да обърнеш негативите в позитиви по най-нахалния, но безотказно работещ начин – чрез хумор и демонстративен индивидуализъм,..

публикувано на 31.10.25 в 17:05

"Едно" на 31 октомври 2025 година

В "Едно" представяме събитията, които от екипа на фондация "Подкрепа за реализация" организираха през месеца.  В Центъра за социална рехабилитация и интеграция за пълнолетни към фондацията отбелязаха Международния ден на готвача с кулинарно състезание. П роведоха и отборно спортно състезание по дартс. Използваха едни от топлите и слънчеви дни на..

публикувано на 31.10.25 в 16:49

Когато радостта се шие с любов – историята на Илиана Кънчева

Днес в рубриката "Професия-хоби" ще ви запознаем с Илиана Кънчева. Илиана от дете обича да шие и някак си съдбата цял живот я води към това да стане шивач. От десет години тя вече има и собствено ателие в град Видин и описва своята професия като удоволствие. Обича да шие народни носии и официални рокли, а най-голямата награда за труда и е..

публикувано на 31.10.25 в 16:10

Маска и тиква или буквар- кое да изберем?

Всяка година в края на октомври се изправяме пред вечната "битка" - тикви срещу буквари! От едната страна е Хелоуин, с костюми, маски и лакомства. От другата - Денят на народните будители, когато свеждаме глава пред делото на духовниците, книжовниците и възрожденците, които са събудили българския дух и го държат жив вече векове!  В последните..

публикувано на 31.10.25 в 16:00

Където е Хера, има усмивки!

Кучетата - най-добрите приятели на човека!  Знаете ли, че те са били опитомени още преди трийсет и три хиляди години? Представяте ли си! Толкова време рамо до рамо с нас, хората - и през всичките тези хилядолетия, ние заедно сме се променяли, ставали сме си все по-близки, почти като семейство. И днес, няма спор - кучето е не просто домашен..

публикувано на 31.10.25 в 15:05