Голям е интересът към наемането на общински жилища във Враца

Враца е сред общините с доста голям брой общински жилища сравнено с други по-големи общини, показва анализ на местната администрация. 

Към края на 2023 г. броят на общинските жилища на община Враца е 324, от които 269 апартамента, 15 къщи и 40 бараки. Жилищният фонд е концентриран основно в жк „Дъбника" и жк „Сениче", по-малко има в жк „Младост" и жк „Медковец". Тези жилища са разделени по фондове. Има жилища за отдаване под наем, в които се настаняват граждани с установени нужди – 173. Има резервни жилища за настаняване на лица с остри социални или здравословни проблеми, които са 135. Ведомствените жилища, които са за настаняване на специалисти, работещи в структури на бюджетна издръжка са 16. В последната група се включват всички институции на бюджетна издръжка – болници, ДКЦ-та, МВР, съд, училища, областна администрация, общинска администрация и други.

Наблюденията на комисията, която се занимава с общинските жилища са, че наемателите им не са с много добри финансови възможности. Повечето от тях теглят кредит, като тенденцията е да става все по-трудно да ги купуват. Възможност да придобият общинско жилище се дава на наематели, ползвали го 10 години.

През изминалата година Община Враца е продала на изрядни наематели 33 жилища, а наемната цена е 1.50 лева на квадратен метър, тъй като общото им състояние не е като това на свободния пазар. Интересът към наемането на въпросните апартаменти продължава да е голям, като се очаква тази година заради презонирането на града стойността им да се повиши. Подобно повишаване на цените бе направено през 2022 година, когато бе повишен коефициентът от 2 на 3.5. Така едно общинско жилище тогава на фона на пазарните цени излизаше между 40 и 50% от пазарната цена на свободния пазар. В момента стойността на общинските жилища е около 50% от стойността на свободния пазар. 

Всяка година от местната администрация отделят средства от бюджета, които са за ремонти. За миналата година сумата е била в размер на 30 000 лева, а за тази са предвидени 50 000 лева.

В същото време от две години се отделят по 30% от продажбите на въпросните жилища, като събраната сума и от тази година ще стане общо 450 000 лева. С тези средства от община Враца имат намерение да до финансират проект, който е за цялостен ремонт на един от блоковете при така наречените „Виетнамски общежития". Там се помещават 32 социални жилища.