Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Брокери: Цените на имотите ще скочат след влизането ни в Еврозоната

Видин
Снимка: Светослав Цветанов, Радио Видин / Снимка: Радио Видин

Експерти прогнозират, че ще има скок на цените на имотите след влизането ни в Еврозоната. Никой не може да каже със сигурност, но исторически след влизането си в Еврозоната, всяка държава е наблюдавала повишение на цените, включително на тези на имотите. Напълно вероятно е, такова поскъпване да има и тук- това коментират брокери от Северозапада. 

Свидетели сме на повсеместното поскъпване на стоките от бита веднага след информацията за евентуалното ни влизане в Еврозоната на 1 януари 2026.

А какво е актуалното състояние на пазара на имотите и какви са тенденциите на него занапред, коментират брокери от Видин, Враца и Монтана. 

Пазарът е напълно логичен- зад високите цени на имотите стои търсене от потребителите, които искат по-хубави домове и затова почти всичко се продава веднага след като излезе на пазара. Това коментира за Радио видин Станимир Илиев, брокер от Монтана. 

"В последните години се наблюдава много по-голямо търсене от предлагането. Вече не можем да кажем кое строителство има превес- старото или новото. Като цена вече са изравнени - от 1000 до 1300 евро на квадрат. По-големият процент на хората, които търсят е за старото строителство. То е готово за нанасяне, докато при новото строителство следват ремонти и т.н, а в това забързано ежедневие хората имат все по-малко време и енергия да влагат в довършителни дейности. Смея да твърдя, че в последно време се наблюдава интерес към старото строителство...

След решението за въвеждане на еврото от първи януари 2026 определено се усети повишение на цените на имотите..." 

Оказва се, че и във Враца новото строителство върви между 1000 и 1300 евро на квадрат. В това са единодушни местни брокери. 

Каква е ситуацията във Видин? Цените на имотите следват логиката на увеличението на доходите, обясни видинският брокер Катя Цветкова:

"...В момента имаме клиенти за всичко. Наблюдаваме една тенденция , че много млади семейства се връщат от големите градове, предимно от София, но имаме и семейство от Варна. В момента търся жилище за семейство от Пловдив. Явно там цените са доста високи и може би са преценили, че не искат цял живот да изплащат кредит. За тристаен тухлен апартамент във Видин, те едва ли ще могат да купят гарсониера в София. Ако една гарсониера в столицата е 110 000 евро, тук за тези пари може да се купи тристаен тухлен с добра локация...

Що се отнася до влизатнето ни в Еврозоната, имаме клиенти, които си спират офертите и смятат, че цените ще се качат. Други пък смятат, че ще паднат цените... Никой не може да каже какво ще се случи... Най-скъпото жилище, което продадох в последно време- цената е над 100 000 евро, тристаен тухлен апартамент в "Калето", основно ремонтиран". 

След влизането в еврозоната се очаква повишение на доходите на хората, а оттам - те да започнат да търсят повече и по-хубави нови жилища и така цената естествено ще се движи нагоре. Специалистите в тази сфера не се наеха с предположение за процента увеличение, но предупредиха, че трябва да сме готови за него.

В България се очаква търсенето на нови жилища да продължи да расте. Данните на НСИ показва, че през 2024-та новоиздадените разрешителни за строеж на жилищни сгради са над 7 700. В които трябва да има почти 40 000 нови апартаменти. Логично най-много са разрешителните в София - почти 1000. Докато във Видин говорим за едва 20.

Целите интервюта и подробнсти по темата, както и съвети как да се избира жилище- в звуковия файл


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

Празнична мода: Как да изглеждаме перфектно на сватби и кръщенета

Лятото и ранната есен са сезонът на сватбите и кръщенетата - време за празници, усмивки и красиви спомени. И, разбира се, модата е част от тази магия. От булката, през кумата и шаферките, до кръстниците - всеки има своята специална роля и визия.  При булките тази година тенденцията е към изчистени линии , но с ефектен детайл -..

публикувано на 25.08.25 в 16:30
Георги Павлов - Павлето

112 години от рождението на художника Павлето – спомен за живота и вдъхновението му

По повод 112 години от рождението на Георги Павлов - Павлето , си спомняме за човека и твореца, който превърна малката мансарда на улица "Раковска" в столицата в духовен дом за изкуството. Павлето е роден на 31 август 1913 година в Чипровци . Родителите му още от ранните му години разпознават таланта му и въпреки трудностите застават зад..

публикувано на 25.08.25 в 16:10

Жители на Видин настояват за спешни мерки срещу рушащи се сгради

Все повече жители на Видин изразяват тревога за състоянието на редица стари сгради , които се рушат и представляват реална опасност за минувачите. Само преди дни от една от тях, намираща се в самия център на града, паднаха стъкла . Сградата е дарение от един от големите видински дарители - Тома Лозанов, но от години стои в окаяно състояние ...

публикувано на 25.08.25 в 15:20

Как забраната на рискова съставка в гел лаковете ще се отрази на салоните

От 1 септември влиза в сила нова забрана на Европейския съюз, която сериозно ще засегне козметичната индустрия и най-вече - салоните за маникюр. Химическо вещество, използвано досега в почти всички гел лакове за нокти, вече ще бъде забранено за употреба на територията на ЕС. Засегнатото вещество най-често се използва за бързо втвърдяване на гел..

публикувано на 25.08.25 в 14:30

Националната награда „Йордан Радичков“ отново търси най-добрите разкази

10 автори участват в шестото издание на Националната литературна награда „Йордан Радичков“.  Според регламента в конкурса участват български автори, издали сборник с разкази през 2024 и 2025 година. Те ще бъдат оценени от жури с участието на писатели, представители на Община Берковица и Министерство на културата. Участващите в конкурса творци..

публикувано на 25.08.25 в 13:00

"Неделник" от 24 август 2025 година

„...Затичах се към вкъщи, вдишвайки за пореден път от мистичния въздух. Тук, покрай реката и божествената му сила, се случваха чудеса. Само трябва да повярваш малко по-силно в себе си, да затвориш очи и да вдишаш дълбоко. Да, реших да остана тук, за да градя бъдещето си, както и да откривам нови тайни места, за които ще знаем само аз и..

публикувано на 24.08.25 в 13:05

Да се отнасяме с благоговение и любов един към друг

В единадесета неделя след Петдесетница , Църквата насочва нашето внимание към един евангелски момент, към една притча, изречена от Господ Иисус Христос, която ни дава отговор какви да бъдем и как да се отнасяме към нашите приятели и ближни, и в това да бъдем подражатели на Христа. "Рабе лукави, аз ти простих целия оня дълг, защото ми се..

публикувано на 24.08.25 в 08:00