Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Брокери: Цените на имотите ще скочат след влизането ни в Еврозоната

Видин
Снимка: Светослав Цветанов, Радио Видин / Снимка: Радио Видин

Експерти прогнозират, че ще има скок на цените на имотите след влизането ни в Еврозоната. Никой не може да каже със сигурност, но исторически след влизането си в Еврозоната, всяка държава е наблюдавала повишение на цените, включително на тези на имотите. Напълно вероятно е, такова поскъпване да има и тук- това коментират брокери от Северозапада. 

Свидетели сме на повсеместното поскъпване на стоките от бита веднага след информацията за евентуалното ни влизане в Еврозоната на 1 януари 2026.

А какво е актуалното състояние на пазара на имотите и какви са тенденциите на него занапред, коментират брокери от Видин, Враца и Монтана. 

Пазарът е напълно логичен- зад високите цени на имотите стои търсене от потребителите, които искат по-хубави домове и затова почти всичко се продава веднага след като излезе на пазара. Това коментира за Радио видин Станимир Илиев, брокер от Монтана. 

"В последните години се наблюдава много по-голямо търсене от предлагането. Вече не можем да кажем кое строителство има превес- старото или новото. Като цена вече са изравнени - от 1000 до 1300 евро на квадрат. По-големият процент на хората, които търсят е за старото строителство. То е готово за нанасяне, докато при новото строителство следват ремонти и т.н, а в това забързано ежедневие хората имат все по-малко време и енергия да влагат в довършителни дейности. Смея да твърдя, че в последно време се наблюдава интерес към старото строителство...

След решението за въвеждане на еврото от първи януари 2026 определено се усети повишение на цените на имотите..." 

Оказва се, че и във Враца новото строителство върви между 1000 и 1300 евро на квадрат. В това са единодушни местни брокери. 

Каква е ситуацията във Видин? Цените на имотите следват логиката на увеличението на доходите, обясни видинският брокер Катя Цветкова:

"...В момента имаме клиенти за всичко. Наблюдаваме една тенденция , че много млади семейства се връщат от големите градове, предимно от София, но имаме и семейство от Варна. В момента търся жилище за семейство от Пловдив. Явно там цените са доста високи и може би са преценили, че не искат цял живот да изплащат кредит. За тристаен тухлен апартамент във Видин, те едва ли ще могат да купят гарсониера в София. Ако една гарсониера в столицата е 110 000 евро, тук за тези пари може да се купи тристаен тухлен с добра локация...

Що се отнася до влизатнето ни в Еврозоната, имаме клиенти, които си спират офертите и смятат, че цените ще се качат. Други пък смятат, че ще паднат цените... Никой не може да каже какво ще се случи... Най-скъпото жилище, което продадох в последно време- цената е над 100 000 евро, тристаен тухлен апартамент в "Калето", основно ремонтиран". 

След влизането в еврозоната се очаква повишение на доходите на хората, а оттам - те да започнат да търсят повече и по-хубави нови жилища и така цената естествено ще се движи нагоре. Специалистите в тази сфера не се наеха с предположение за процента увеличение, но предупредиха, че трябва да сме готови за него.

В България се очаква търсенето на нови жилища да продължи да расте. Данните на НСИ показва, че през 2024-та новоиздадените разрешителни за строеж на жилищни сгради са над 7 700. В които трябва да има почти 40 000 нови апартаменти. Логично най-много са разрешителните в София - почти 1000. Докато във Видин говорим за едва 20.

Целите интервюта и подробнсти по темата, както и съвети как да се избира жилище- в звуковия файл


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

Утвърдени художници показват в изложба красотата на природата около Чупрене

В продължение на няколко вдъхновяващи дни живописното село Чупрене - едно от най-красивите кътчета в подножието на Стара планина беше домакин на художествен пленер с участието на 11 художници от цялата страна.  От 25 до 31 май художниците черпеха вдъхновение от природата, културата и духа на региона, а днес покажат сътвореното в изложба. Тя ще..

публикувано на 30.05.25 в 17:10

Около 730 лева е средната пенсия за област Видин

Само в три области в страната средните пенсии надхвърлят 1000 лева - това са София-град, Перник и Бургас. За столицата размерът е най-висок за цялата страна - 1135 лева. Това сочат най-новите данни на Националния осигурителен институт. С пенсия до минималната са повече от 812 000 души. На "тавана" от 3400 лева в момента са 4735-ма пенсионери от..

публикувано на 30.05.25 в 16:10

Как да реагираме, ако намерим малко диво животно

Намирането на малко диво животно в гората или полето предизвиква умиление у хората и често те търсят начин да му помогнат. В други случаи някои прибират животинчето, с цел да го използват за користни цели.  Какво да правим при такива случаи? Ловците са достатъчно компетентни, за да знаят как се действа в подобни ситуации. Затова и потърсихме..

публикувано на 29.05.25 в 17:27

Честит ден на хлебаря и сладкаря!

Днес православните християни празнуват Спасовден, познат още като Възнесение Господне .  Спасовден е подвижен християнски празник, който се празнува 40 дни след Великден и отбелязва момента, когато Исус Христос се възкачва на небето.  На Спасовден празнуват и всички хлебари и сладкари . За първи път празникът на хлебарите и сладкарите..

публикувано на 29.05.25 в 17:10

Над 20 години възстановяват редки и защитени видове във "Врачански Балкан"

Една от дейностите, които изпълняват природните паркове е опазване на области със специфична биологична стойност. Дирекция на природен парк "Врачански Балкан" е създадена като администрация още през 1996 година и още оттогава е натоварена с нелеката задача да изпълнява дейности, свързани основно с опазване и възстановяване на биологичното..

публикувано на 29.05.25 в 17:02

В Синаговци се готвят за празник

С богата музикална и танцова фолклорна програма в Синаговци ще отбележат празника на селото. Гости на тържествата в центъра на видинското село ще са самодейци от близки населени места, от Сърбия и Ансамбъл "Дунав". Очаква се и изложение на старинно оръжие с участието на патриотичен клуб "Бдинци". Празникът на Синаговци се отбелязва винаги на 3 юни,..

публикувано на 29.05.25 в 15:17

Фестивали, изложби, спортни турнири и концерти за празника на Монтана

Изложби, фестивали, Алея на занаятите, фермерски пазар- това са само част от събитията в програмата на Община Монтана за отбелязване на празника на града "Свети Дух".  Програмата започва на 3 юни с изложба на Дружеството на художниците "Тенец" - "Етюди от Северозапада" и ще приключи на 12 юни с тържествена церемония по връчване на знамето на..

публикувано на 29.05.25 в 14:10