Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Расте интересът към къщите в селата и кварталите около Бургас

Снимката е илюстративна.



Значително се е повишило търсенето на недвижими имоти в Бургас през тази година. Една от причините за това е ситуацията заради коронакризата, но не само. Промяната в предлаганите услуги на банките също оказва влияние. Данните показват и че доходите на българите са се повишили в последните години. Центърът на Бургас, комплекс „Лазур“, района около „Славейков“ и „Изгрев“ са сред най-атрактивните в града. Това коментира Анджелика Ковалева, управител на агенция за недвижими имоти в Бургас.

„Има определена тенденция след началото на пандемията. Хората започнаха да се преместват от по-населени места към по-малко населени. За Бургас означава, че излизат по квартали с по-ниско застрояване. Квартал „Сарафово“ е една предпочитана дестинация, както и районите около „Ветрен“ и „Банево“, поясни тя. През последната година в тези райони са разпродадени къщи, които са били предлагани на пазара между 3 и 5 години.

Според брокера, коронакризата е променила нагласите на купувачите на недвижими имоти. Наблюдава се тенденция, че те търсят жилища с повече стаи, които са по –просторни. Тези, които искат да инвестират в закупуването на имот пък търсят по-малки апартаменти. „Те гледат как да запазят парите, които имат, защото банките вече не дават добри лихви по депозитите, други съвсем не предлагат подобна услуга. Очаква се да навлезем в еврозоната, което също поражда опасения какво ще стане с парите. Имаме и не много стабилна политическа обстановка. Всичко това провокира българина да инвестира в нещо сигурно, т.е. в имот. Купувачите гледат в момента ликвидността, защото тенденциите сега са, че двустайните и по-малки жилища са по-лесно продаваеми“, обясни Ковалева. Тя допълни, че хората се интересуват както за колко пари ще отдадат под наем един имот, така и ако им потрябват средства колко бързо ще могат да го продадат.

В момента специалистите наблюдават и друга тенденция – цикълът на сделките с недвижими имоти е доста по-кратък. Това се случва за около 60 дни, поясни Анджелика Ковалева.

През последната година в Бургас се строят по-малки апартаменти, предимно двустайни. Това посочват от Националната асоциация на строителните предприемачи. Цените на част от имотите в центъра на града вече се доближават до тези в столицата. Около 120 нови проекта са започнали в началото на тази година в Бургас. В момента все по-популярни се оказват затворените жилищни комплекси.

През първото тримесечие на тази година в Бургас са въведени в експлоатация 69 жилищни сгради. Сходна е била статистиката за същия период миналата година, но има спад с 19 % спрямо 2019 г. Това посочи Николай Ламбуров от Националната асоциация на строителните предприемачи. Все по-предпочитани се оказват затворените жилищни комплекси с апартаменти и къщи. „Такива се строят и ще се строят в района на „Сарафово“, по пътя към Поморие и в района на входа на Бургас от София. Има и такива проекти в самия град, но те са единици. Индексът на цените на нови жилища в Бургас за една пандемична година е нараснал с 5 % според националната статистика и е двойно над средното в страната. Клиентите вече са основно българи“, поясни Ламбуров.

Относно жилищните ваканционни проекти, предпочитан район се оказва община Созопол. „Конкретно около местността „Каваци“, там успешно се разгръща най-големият комплекс в региона. Реализират се още два проекта с апартаменти и няколко със серия къщи в местността „Буджака“, поясни той. Проблем обаче там се оказва изграждането на канализационна мрежа, подобряването на пътната инфраструктура и обособяването на общински паркинги. „Клиентите там са предимно българи, като интересното е, че голям процент от тях са лекари“, допълни той.

Интерес има и към района на Лозенец, но проектите там са по-малки – по единично се строят къщи, поясни Ламбуров.




Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините в развитие можете да следите и в нашата Facebook страница, както и в Twitter. Последвайте ни и в Instagram и YouTube за различния поглед на събитията от деня.
ВИЖТЕ ОЩЕ

НСИ: Заплатите в Бургас растат, но остават под средните за страната

Заплатите в Бургас се покачват, но остават под средното за страната: 2 048 лв. срещу 2 572 лв. за България. По този показател областта е на 11-о място.  Най-висока средна работна заплата получават наетите в столицата - 3 489 лв., а най-ниското месечно заплащане е   в областите Кюстендил - 1 779 лв., Смолян - 1 801 лв. и Видин - 1 818 лева...

публикувано на 19.08.25 в 13:00

Как незрящите у нас ще се ориентират при приемането на еврото?

Незрящите хора у нас ще се ориентират по специална матрица при въвеждането на еврото.  Това обясни пред БНР Васил Долапчиев, председател на Съюза на слепите в България. Има разлика в размера на банкнотите в лева и евро и матрицата ще улеснява разпознаването им. Разработен е и макет с отвори на монетите. Разликата в дължините на някои от..

публикувано на 18.08.25 в 12:00

ИАРА на среща в Малта: Предстои да се изгради у нас демонстрационен център за аквакултури

На работна среща в Малта са обсъдени основните приоритети в Програмата за морско дело и рибарство, която е за периода до 2027 година. Това каза за БНР Бургас изпълнителният директор на ИАРА д-р Николай Георгиев, след срещата в морската държава.  Специален акцент в разговорите в Ла Валета, между зам.-министъра Стефан Бурджев и ресорният министър на..

публикувано на 18.08.25 в 11:10

Половин милион туристи са посетили остров "Св. Анастасия" за последните 11 години

Около половин милион туристи са посетили остров „Св. Анастасия“ за 11-те години от съществуването на комплекса там. На Успение Богородично островът празнува, както и храмът, разположен на късчето земя край Бургас. Поради силното вълнение на морето и вятъра, обаче, тържествената програма за днес е отменена, съобщиха във Фейсбук страницата си от..

публикувано на 15.08.25 в 10:00

Експерт: Цените на бензина остават сравнително ниски, въпреки липсата на биоетанол

Вероятност от фалити на малки бензиностанции поради липса на добавката биоетанол. Това прогнозира Росинка Бъчварова от сдружението на малките търговци на горива. От март месец тази година има задължителна директива, че бензина в Европейския съюз трябва да съдържа поне 10% от специфичната добавка. Тя се произвежда от житни култури, което е и една..

публикувано на 13.08.25 в 13:31

Андрей Велчев: Магазин за хората - прекрасна мярка, ако бъде ефективно употребена

Четири организации през зимата призоваваха за бойкот на големите търговски вериги и настояваха за промени в ценообразуването, наличието на български продукти в търговските обекти и апелираха потребителите да избират малките квартални магазинчета.Сега управляващите предлагат промени от една страна - в закон, с който да се регулират българските..

публикувано на 12.08.25 в 14:00
Архив

Бойко Синапов: Таван на надценката за всички храни, внос - само при нужда

100% от месото, млечните продукти, зеленчуците, предлагани в големите търговски вериги у нас да са българско производство. За това настояват производители. Асоциация "Обединени български животновъди“ ще защитава и искането си за таван на търговските надценки на всички храни. Към момента това не е залегнало в законопроекта за веригата на доставки..

публикувано на 11.08.25 в 08:20