Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Расте интересът към къщите в селата и кварталите около Бургас

Снимката е илюстративна.



Значително се е повишило търсенето на недвижими имоти в Бургас през тази година. Една от причините за това е ситуацията заради коронакризата, но не само. Промяната в предлаганите услуги на банките също оказва влияние. Данните показват и че доходите на българите са се повишили в последните години. Центърът на Бургас, комплекс „Лазур“, района около „Славейков“ и „Изгрев“ са сред най-атрактивните в града. Това коментира Анджелика Ковалева, управител на агенция за недвижими имоти в Бургас.

„Има определена тенденция след началото на пандемията. Хората започнаха да се преместват от по-населени места към по-малко населени. За Бургас означава, че излизат по квартали с по-ниско застрояване. Квартал „Сарафово“ е една предпочитана дестинация, както и районите около „Ветрен“ и „Банево“, поясни тя. През последната година в тези райони са разпродадени къщи, които са били предлагани на пазара между 3 и 5 години.

Според брокера, коронакризата е променила нагласите на купувачите на недвижими имоти. Наблюдава се тенденция, че те търсят жилища с повече стаи, които са по –просторни. Тези, които искат да инвестират в закупуването на имот пък търсят по-малки апартаменти. „Те гледат как да запазят парите, които имат, защото банките вече не дават добри лихви по депозитите, други съвсем не предлагат подобна услуга. Очаква се да навлезем в еврозоната, което също поражда опасения какво ще стане с парите. Имаме и не много стабилна политическа обстановка. Всичко това провокира българина да инвестира в нещо сигурно, т.е. в имот. Купувачите гледат в момента ликвидността, защото тенденциите сега са, че двустайните и по-малки жилища са по-лесно продаваеми“, обясни Ковалева. Тя допълни, че хората се интересуват както за колко пари ще отдадат под наем един имот, така и ако им потрябват средства колко бързо ще могат да го продадат.

В момента специалистите наблюдават и друга тенденция – цикълът на сделките с недвижими имоти е доста по-кратък. Това се случва за около 60 дни, поясни Анджелика Ковалева.

През последната година в Бургас се строят по-малки апартаменти, предимно двустайни. Това посочват от Националната асоциация на строителните предприемачи. Цените на част от имотите в центъра на града вече се доближават до тези в столицата. Около 120 нови проекта са започнали в началото на тази година в Бургас. В момента все по-популярни се оказват затворените жилищни комплекси.

През първото тримесечие на тази година в Бургас са въведени в експлоатация 69 жилищни сгради. Сходна е била статистиката за същия период миналата година, но има спад с 19 % спрямо 2019 г. Това посочи Николай Ламбуров от Националната асоциация на строителните предприемачи. Все по-предпочитани се оказват затворените жилищни комплекси с апартаменти и къщи. „Такива се строят и ще се строят в района на „Сарафово“, по пътя към Поморие и в района на входа на Бургас от София. Има и такива проекти в самия град, но те са единици. Индексът на цените на нови жилища в Бургас за една пандемична година е нараснал с 5 % според националната статистика и е двойно над средното в страната. Клиентите вече са основно българи“, поясни Ламбуров.

Относно жилищните ваканционни проекти, предпочитан район се оказва община Созопол. „Конкретно около местността „Каваци“, там успешно се разгръща най-големият комплекс в региона. Реализират се още два проекта с апартаменти и няколко със серия къщи в местността „Буджака“, поясни той. Проблем обаче там се оказва изграждането на канализационна мрежа, подобряването на пътната инфраструктура и обособяването на общински паркинги. „Клиентите там са предимно българи, като интересното е, че голям процент от тях са лекари“, допълни той.

Интерес има и към района на Лозенец, но проектите там са по-малки – по единично се строят къщи, поясни Ламбуров.




Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините в развитие можете да следите и в нашата Facebook страница, както и в Twitter. Последвайте ни и в Instagram и YouTube за различния поглед на събитията от деня.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Тройно се вдига началната цена за обезщетение при отчуждаване на земеделски земи

Тройно се вдига началната цена за обезщетение при отчуждаване на земеделски земи. Новите цени са определени с министерско постановление за промени в наредбата за реда за определяне на цени на частни имоти, които държавата иска за свои нужди. С промените в наредбата на практика, при отчуждаване от страна на държавата на определен имот, който е..

публикувано на 10.08.25 в 11:30

Ново изчисление на таксата за битови отпадъци в Ямбол

От 1 януари догодина в Ямбол таксата за битови отпадъци ще се определя според броя на реалните ползватели на имота, съобщиха от общината.  Промяната е в изпълнение на изискванията на Закона за местните данъци и такси и цели по-справедливо разпределение на разходите за услугата.  Досега таксата  се изчисляваше като промил върху данъчната оценка на..

публикувано на 10.08.25 в 08:24

Община Камено става част от стратегическата визия за туризма

Община Камено е включена в стратегическата визия на Министерството на туризма за развитие на Южното Черноморие като туристическа дестинация с акцент върху културното наследство. Това стана ясно при посещението на министъра на туризма Мирослав Боршош в района, където той разгледа средновековния град Русокастро – обект с национално значение. Започна..

публикувано на 07.08.25 в 14:30

5 институции проверяват обекти в Созопол, затвориха пицария без категоризация

Заведение, което работи без категоризация, констатираха контролните органи при масова проверка в Созопол. Представители на пет институции - на Министерството на туризма, Комисията за защита на потребителите, Икономическа полиция, Регионалната здравна инспекция, Националната агенция за приходите и Община Созопол участват в съвместна акция за..

публикувано на 07.08.25 в 14:00

Кабинетът създаде държавно дружество "Магазин за хората"

Правителството създаде държавно дружество "Магазин за хората". Разпореждането за образуването му беше взето на днешното заседание на кабинета. Дружеството "Магазин за хората" ще осъществява търговия с хранителни и промишлени стоки. Държавните магазини ще предлагат с приоритет продукти от първа необходимост на български производители. Целта на..

публикувано на 06.08.25 в 13:00
Архив

Заради шарка по овцете и козите свикват епизоотичните комисии в Сливенско

В област Сливен и съседните области няма установени огнища на шарка по овцете и козите, но се въвеждат мерки за ограничаване на разпространението на заболяването. Това  е решено на заседание на Областна епизоотична комисия. Една от мерките е забрана за изкупуването на мляко от област Пловдив, за което са уведомени сливенските преработвателни..

публикувано на 06.08.25 в 08:14

Ще развиват туристическия потенциал на община Средец

Министърът на туризма Мирослав Боршош посети археологическия резерват "Деултум " в село Дебелт, който е един от най-значимите обекти в община Средец. По време на срещата с кмета на общината инж. Иван Кичев и местни власти, министър Боршош подчерта важността на развитието на общини с туристически потенциал, които все още не са активно представени на..

публикувано на 05.08.25 в 17:15