Цените на имотите или броят на сделките растат в Пловдив? Отговор на този въпрос даде за Радио Пловдив Чавдар Марев, собственик на една от големите агенции за недвижими имоти в града.
Според него, верният отговор е -И двете.
Растат и цените и броят на сделките. Пазарът е свръхдинамичен. Забелязваме бум на търсенето, има пик в сравнение с предишните години. От 20 години сме на пазара и винаги юли и август има затишие на пазара на имоти, а тази година летните месеци са много активни, с много сделки, обясни брокерът.
Той допълни, че като цяло бума е с жилищни имоти.
Пазарът е полудял. Три са причините. Първото е банковата дейност- ниските лихви стимулират получаването на кредити и нестимулипрат хората да си държат парите в банките. Точно за това вложенията в недвижими имоти е алтернатива на депозитите и хората инвестират в имоти. На нашите клинети ние обещаваме пачелба само от рента 7%- 8%. Като вземем предвид, че до една година цените на имотите ще се вдигат, това означава 10-12% рентабилност на вложенията, а това никоя банка не може да года даде, коментира Чавдар Марев
По думите му от началото на годината се наблюдава поне 10 % увеличение на жилищните площи.. Основното търсене е на жилища около 60-65 квадрата, с добра локация - център, широк център. Интересът е голям за имоти около ВМИ. В района цените са около 700-750 евро на квадрат.
Определено две трети от пловдивчани търсят ново строителство. Учудващо е обаче, че продажбата на панелни апартаменти също е на добри цени - 600-650 евро на квадрат.
Развитието на Тракия икономическа зона повишава търсенето и цените на имотите около Пловдив.
Като цяло нарастването на цените на недвижимите имоти е световна тенденция и България не може да бъде в страни от този процес. Цените обаче у нас са по-ниски от европейските. Това е така, защото продажбите у нас тръгват от ниска база, обясни експертът.
Цените ще вървят нагоре и ще се изравняваме с европейските цени, допълни Марев.
От големите сделки впечатление прави продажбата на терена на бившата бирена фарбрика. Подобни сделки ще окажат влияние на пазара на имотите в района.
Въможен ли е бюджет за 2025 година с дефицит до 3% от брутния вътрешен продукт (БВП), без увеличаване на данъци, без въвеждане на нови и без намаляване на разходите, свързани с важни инвестиционни, структуроопределящи проекти, каквато заявка даде Министерство на финансите. Според икономиста Кольо Парамов страната в момента се намира в "режим на..
Над 400 читалищни дейци от цялата страна подписаха Отворено писмо и го изпратиха до Министъра на културата и членовете на Комисията по културата и медиите в 51-ото Народно събрание. Документът изразява тяхното мнение от програма „Читалища“. В писмото си те посочват проблемите, сред които има огромен интерес – подадени са над 1400 проекта,..
Румен Драганов от Института за анализи и оценки в туризма опроверга очакването, че в летния сезон цените у нас ще са с 30% по- високи, каквото се каза вчера на среща на министъра на туризма Мирослав Боршош с туроператори. Цените за новия сезон са договорени още миналата година, той се продава отдавна на европейските пазари. Близо 20% от..
Иновативен подход в часовете по история прилага преподавалят Генка Геройска. Те преподава на учениците от Основно училище "Гео Милев" в село Белозем. При изучаването на Седемте чудеса на античния свят учениците са изработили умалени модели на пирамидите в Гиза, висящите градини на Семирамида и Александрийския фар. Нейният подход е отличен в..
Опитът да се контролират цените на стоки и услуги е еднозначен и той е, че абсолютно не работи, коментира пред Радио Пловдив финансовият експерт Любомир Дацов. Подобни практики, смята той, обслужван целите на силните правителства или някакви популистки интереси. "Няма как да се решат структурни проблеми с мерки за контрол върху цените. Това..
Облачно
Предимно облачно
Разкъсана облачност
Значителна облачност със сняг